青島深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”服務(wù)——

17項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記信息實(shí)現(xiàn)共享，無需申請(qǐng)人再提交！

青島日?qǐng)?bào)/青島觀/青報(bào)網(wǎng)訊 為深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”服務(wù)，青島依托互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人臉識(shí)別、在線支付等技術(shù)，積極推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳建設(shè)，推行“一網(wǎng)通辦”新模式。向申請(qǐng)人提供網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上預(yù)審、網(wǎng)上繳費(fèi)、網(wǎng)上查詢進(jìn)度及電子證照核發(fā)等服務(wù)，構(gòu)建不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上服務(wù)體系。

網(wǎng)上預(yù)約

申請(qǐng)人可登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)微信公眾號(hào)或登記機(jī)構(gòu)自助預(yù)約終端進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約。選擇不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間、地點(diǎn)及業(yè)務(wù)類型并填寫預(yù)約信息，預(yù)約成功后系統(tǒng)將提示預(yù)約號(hào)并發(fā)送短信到申請(qǐng)人的手機(jī)。

網(wǎng)上預(yù)審

進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)審時(shí)，申請(qǐng)人通過山東省統(tǒng)一用戶及身份認(rèn)證平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)，在網(wǎng)上預(yù)審系統(tǒng)發(fā)起不動(dòng)產(chǎn)登記預(yù)審申請(qǐng)，填寫登記信息并上傳相關(guān)材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)通過網(wǎng)上審核后，申請(qǐng)人可郵寄或到現(xiàn)場提交材料進(jìn)行確認(rèn)，并通過網(wǎng)上繳納稅費(fèi)，下載電子證照或申請(qǐng)登記機(jī)構(gòu)免費(fèi)寄送紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

網(wǎng)上查詢

對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)，市民和企業(yè)可實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上查詢。申請(qǐng)人通過山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行身份認(rèn)證后可登錄“青島不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)或“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上信息查詢。申請(qǐng)人可按規(guī)定隨時(shí)通過網(wǎng)上查詢獲取相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)信息，查詢結(jié)果可作為辦理依據(jù)直接為相關(guān)部門所用。

網(wǎng)上繳費(fèi)

此外，不動(dòng)產(chǎn)繳費(fèi)也可在網(wǎng)上完成。申請(qǐng)人完稅后，可登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站或不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)微信公眾號(hào)，進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)。通過錄入收件編號(hào)、選擇房屋所在區(qū)、錄入驗(yàn)證碼（兩個(gè)數(shù)的和）進(jìn)行查詢。核對(duì)信息無誤后，進(jìn)入繳費(fèi)頁面，選擇繳費(fèi)方式，進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)。

遠(yuǎn)程平臺(tái)

申請(qǐng)人在金融機(jī)構(gòu)、開發(fā)企業(yè)及公證機(jī)構(gòu)辦理貸款、購房、公證等業(yè)務(wù)時(shí)，可通過遠(yuǎn)程服務(wù)平臺(tái)在金融機(jī)構(gòu)、開發(fā)企業(yè)及公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場提交不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)及材料，直接辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，無需再到登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場辦理。目前已經(jīng)有17家銀行 、公積金管理中心及黃海公證處，進(jìn)入遠(yuǎn)程服務(wù)平臺(tái)。申請(qǐng)人可在銀行、公積金管理中心、黃海公證處的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)就近辦理業(yè)務(wù)。

電子證照

不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照包括電子《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和電子《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。電子證照文字內(nèi)容、格式與紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（證明）一致，具有同等法律效力。不動(dòng)產(chǎn)登記完成登簿后即時(shí)生成不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照，實(shí)現(xiàn)即登即簽，秒間到達(dá)。權(quán)利人繳納費(fèi)用后，即可登陸“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站或各區(qū)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心微信公眾號(hào)查看和下載不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照。

電子材料

我市不動(dòng)產(chǎn)登記大力推廣使用電子簽名、電子印章、電子合同、電子證書證明，符合規(guī)定條件的電子簽名與手寫簽名或者蓋章、電子印章與實(shí)物印章具有同等法律效力，登記部門直接使用電子材料辦理登記，我市不動(dòng)產(chǎn)登記告別紙質(zhì)時(shí)代，進(jìn)入無紙化登記時(shí)代。

身份認(rèn)證

申請(qǐng)人通過網(wǎng)上辦理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)、查詢、繳費(fèi)、下載電子證照等業(yè)務(wù)的，可通過山東省統(tǒng)一用戶及身份認(rèn)證平臺(tái)進(jìn)行身份認(rèn)證和用戶注冊(cè)，開啟不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦理體驗(yàn)。

信息共享

通過信息共享，申請(qǐng)人在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時(shí)，由登記部門通過共享系統(tǒng)直接獲取不動(dòng)產(chǎn)交易、稅收、繳費(fèi)、身份、戶籍、婚姻等信息，無需申請(qǐng)人再提交了，大大減輕了申請(qǐng)人的負(fù)擔(dān)。

（記者 王冰潔）

附17項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記信息實(shí)現(xiàn)共享