青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊（記者 李雯）18日，記者從青島市住建局獲悉，今年青島開展公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為專項(xiàng)整治行動以來，各區(qū)（市）住房保障部門累計(jì)入戶排查5萬余戶，全市檢查發(fā)現(xiàn)違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借公租房家庭共176戶，已收回房屋96套，將來青島將試點(diǎn)公租房人臉識別等智能管控系統(tǒng)。

據(jù)悉，公租房是政府用于解決中低收入家庭住房困難問題的民生工程，隨著青島市住房保障力度的逐漸加大，配租房源陸續(xù)入住，部分家庭違規(guī)將承租的公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借問題時(shí)有發(fā)生。自2020年5月起，組織各區(qū)（市）住房保障部門對公租房入住使用情況進(jìn)行全面檢查，對承租人違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借公租房行為，以及房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)發(fā)布公租房租賃信息等行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，進(jìn)一步嚴(yán)格公租房使用管理，堅(jiān)決遏制公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等違規(guī)使用行為。

對發(fā)現(xiàn)涉嫌轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的承租家庭由公租房運(yùn)營管理單位書面記錄并跟蹤核查。核查屬實(shí)的按合同約定解除租賃合同并限期收回房屋，住房保障部門取消保障資格，記入不良信用檔案，5年內(nèi)不得再次申請公租房。同時(shí)，住房保障部門安排專人對網(wǎng)上房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息進(jìn)行監(jiān)控，對公租房項(xiàng)目周邊的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行巡查，對發(fā)現(xiàn)違規(guī)從事公租房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)和人員，及時(shí)會同相關(guān)部門按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，予以從重處罰。

截至目前，專項(xiàng)行動已開展近半年時(shí)間，各區(qū)（市）住房保障部門累計(jì)入戶排查5萬余戶，全市檢查發(fā)現(xiàn)違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借公租房家庭共176戶，已收回房屋96套，整改完成37套,剩余43戶正在進(jìn)行調(diào)查取證和司法強(qiáng)制退出工作。

下一步，青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局加快推進(jìn)保障性住房信用體系建設(shè)，會同相關(guān)部門制定出臺公租房失信聯(lián)合懲戒制度，將存在公租房惡意欠租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等違規(guī)使用行為的承租人及共同承租人記入不良信用記錄，實(shí)行聯(lián)合懲戒。繼續(xù)加大公租房使用管理信息化手段，逐步推廣門禁退出，對新建的公租房項(xiàng)目全部推行人臉識別、智能門鎖系統(tǒng)，對已入住的公租房項(xiàng)目陸續(xù)改造安裝人臉識別、智能門鎖系統(tǒng)。通過門禁管控等方式，加大對公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的信息化管理手段，通過多種方式切實(shí)維護(hù)我市住房保障工作的公平性和嚴(yán)肅性。