青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊（記者 辛小麗） 11月3日，青島市自然資源和規(guī)劃局副局長(zhǎng)潘奇做客“網(wǎng)絡(luò)在線問(wèn)政”，就土地網(wǎng)上招拍掛相關(guān)政策以及新都心、流亭機(jī)場(chǎng)和青鋼主廠區(qū)等熱點(diǎn)規(guī)劃問(wèn)題與廣大網(wǎng)友進(jìn)行交流。

累計(jì)招拍掛供地3716宗

據(jù)潘奇介紹，2015年以來(lái)，我市累計(jì)通過(guò)招拍掛方式供應(yīng)土地3716宗，土地面積20.29萬(wàn)畝，實(shí)現(xiàn)土地出讓金3429.22億元。

據(jù)悉，2015年1月1日起，我市所有土地招拍掛出讓工作均通過(guò)該系統(tǒng)實(shí)施，整個(gè)交易過(guò)程全部在網(wǎng)上運(yùn)行，保證了土地供應(yīng)的公開(kāi)透明。同時(shí)，市自然資源和規(guī)劃局一直堅(jiān)持“凈地”供應(yīng)，確保土地網(wǎng)上招拍掛工作順利實(shí)施。對(duì)于市民關(guān)心的土地招拍掛之前所需取得的各類指標(biāo)，他說(shuō)，“招拍掛的土地都是已經(jīng)完成收回（征收）的建設(shè)用地，拍賣前需要取得規(guī)劃條件、建設(shè)條件，并需達(dá)到凈地要求，規(guī)劃為居住和公服用地的還需要完成土壤污染調(diào)查、人才住房建設(shè)條件等工作?！?/p>

流亭機(jī)場(chǎng)搬遷規(guī)劃明年形成方案

對(duì)于流亭機(jī)場(chǎng)搬遷后的規(guī)劃方案，潘奇表示，“按照流亭機(jī)場(chǎng)轉(zhuǎn)場(chǎng)時(shí)間進(jìn)度要求，前期已開(kāi)展流亭機(jī)場(chǎng)及周邊區(qū)域規(guī)劃研究工作，以此作為區(qū)域控規(guī)編制的前期基礎(chǔ)。目前，城陽(yáng)區(qū)自然資源局正會(huì)同相關(guān)部門、各專業(yè)領(lǐng)域?qū)＜覇?dòng)該區(qū)域控規(guī)編研工作，待成果完成后將按程序進(jìn)行社會(huì)公示?！?/p>

對(duì)于網(wǎng)友提出的“城陽(yáng)區(qū)流亭街道卓越蔚藍(lán)群島小區(qū)東側(cè)大片空地”規(guī)劃問(wèn)題，潘奇說(shuō)，“目前，市自然資源和規(guī)劃局正在組織開(kāi)展《青島市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2020－2035年）》編制工作，城陽(yáng)區(qū)聯(lián)動(dòng)開(kāi)展《青島市城陽(yáng)區(qū)國(guó)土空間分區(qū)規(guī)劃（2019－2035年）》編制，共同開(kāi)展流亭機(jī)場(chǎng)區(qū)域發(fā)展定位、空間布局等規(guī)劃研究工作，預(yù)計(jì)2021年形成規(guī)劃方案。”據(jù)了解，根據(jù)國(guó)內(nèi)外機(jī)場(chǎng)轉(zhuǎn)場(chǎng)類似經(jīng)驗(yàn)，機(jī)場(chǎng)外遷后釋放大量城市“增量”空間，有助于優(yōu)化城區(qū)空間結(jié)構(gòu)，推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

新都心多地塊擬建商住區(qū)

根據(jù)市政府批準(zhǔn)的片區(qū)規(guī)劃，新都心片區(qū)范圍東至黑龍江南路、哈爾濱路，西至重慶南路，南至南京路，北至張村河，該片區(qū)規(guī)劃功能定位是以商務(wù)、商貿(mào)和居住為主的城市綜合功能區(qū)。片區(qū)范圍內(nèi)的公共管理與服務(wù)設(shè)施用地面積約39公頃，其中共規(guī)劃17所幼兒園、5所小學(xué)、2所初中、1所九年一貫制學(xué)校；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積約54公頃，主要商業(yè)設(shè)施布局在福州路延長(zhǎng)線與哈爾濱路交界處、重慶南路與蚌埠路交界處等。 

其中，長(zhǎng)沙路、黑龍江路、新寧路、臺(tái)柳路圍合區(qū)域村莊集體用地（河西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及河西村）規(guī)劃用地性質(zhì)為商住混合用地，擬建住宅、商業(yè)和辦公等。長(zhǎng)沙路祥賀建材市場(chǎng)附近（長(zhǎng)沙路與黑龍江路交叉口）規(guī)劃用地性質(zhì)為商住混合用地。據(jù)了解，目前市北區(qū)政府正在組織有關(guān)單位進(jìn)行土地整理等前期相關(guān)工作，并牽頭組織編制規(guī)劃方案。  

另外，開(kāi)平路以北、黑龍江路以西地塊（原果品批發(fā)市場(chǎng)地塊），規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，擬建住宅、商業(yè)和辦公。市自然資源和規(guī)劃局已出具該地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，并已完成供地方案的報(bào)批工作，待土地具備供地條件后組織供地。而對(duì)于殯儀館的搬遷問(wèn)題，據(jù)了解，市民政局作為殯儀館主管部門，牽頭開(kāi)展了殯儀館搬遷、現(xiàn)址改造的研究論證工作，目前尚未確定搬遷方案。

青鋼主廠區(qū)擬建智慧新城

李滄區(qū)作為青島的老工業(yè)區(qū)，舊廠區(qū)的改造問(wèn)題一直是周邊市民關(guān)心的問(wèn)題。據(jù)潘奇介紹，“目前市自然資源和規(guī)劃局已組織完成《李滄區(qū)樓山河北青鋼主廠區(qū)及周邊片區(qū)管理單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》草案編制工作，規(guī)劃依托青鋼工業(yè)遺產(chǎn)公園建設(shè)，擬將該片區(qū)打造成為集文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新等功能為一體的國(guó)際文化智慧新城?！币罁?jù)有關(guān)規(guī)劃成果，該區(qū)域用地面積約1.6平方公里，規(guī)劃建筑面積約358萬(wàn)平方米。按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定，市自然資源和規(guī)劃局于2020年9月28日至10月27日組織了該控規(guī)單元草案的社會(huì)公示。