根據(jù)相關(guān)政策，經(jīng)研究決定組織實(shí)施即墨區(qū)2020年產(chǎn)權(quán)型人才住房配售工作，共1個(gè)項(xiàng)目，總房源911套。

房源情況

環(huán)秀湖人才住房項(xiàng)目位于環(huán)秀街道營(yíng)流路1177號(hào)，建設(shè)單位為青島市即墨區(qū)城市旅游開(kāi)發(fā)投資有限公司，此次公開(kāi)配售房源共計(jì)911套。

環(huán)秀湖產(chǎn)權(quán)型人才住房銷(xiāo)售均價(jià)8800元/㎡（房屋裝修價(jià)格由建設(shè)單位與購(gòu)房人另行約定），每套房屋單價(jià)由開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)樓層、朝向等因素在上下不超過(guò)10%的幅度內(nèi)確定。項(xiàng)目房屋套型面積90㎡-170㎡，以限定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的面積，按照《青島市人才住房面積標(biāo)準(zhǔn)》中不同層次人才應(yīng)享受的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)核定，超出部分按照同區(qū)域商品住房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)。

看房地點(diǎn)和咨詢電話

1.樓盤(pán)展示中心：青島市即墨區(qū)煙青路與窯頭街交界處環(huán)秀湖人才住房青桐苑營(yíng)銷(xiāo)中心（墨河公園東側(cè)）青桐苑營(yíng)銷(xiāo)中心

2.看房地點(diǎn)：青島市即墨區(qū)營(yíng)流路1177號(hào)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)樣板間展示接待中心

3.咨詢電話：0532-89068282、0532-89062888

配售范圍

此次公開(kāi)配售房源面向即墨區(qū)轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位（含駐地中央、省屬單位）、行政機(jī)關(guān)以及駐區(qū)醫(yī)院和學(xué)校引進(jìn)的各類(lèi)人才。我區(qū)人才也可申請(qǐng)參加高新區(qū)項(xiàng)目配售。

用人單位區(qū)劃按照單位注冊(cè)地進(jìn)行劃分，企業(yè)工商注冊(cè)地與納稅地不一致的，以企業(yè)所得稅納稅地為準(zhǔn)。中央、省駐青單位以及醫(yī)院、學(xué)校有多個(gè)地址的，以各自實(shí)際辦公地為準(zhǔn)。駐地總部經(jīng)濟(jì)主體機(jī)構(gòu)有分支機(jī)構(gòu)的，以各自實(shí)際辦公地為準(zhǔn)。我市人力資源機(jī)構(gòu)派遣制人員在即墨區(qū)實(shí)際工作的，隨用工單位進(jìn)行申報(bào)。

配售對(duì)象

（一）具有全日制專(zhuān)科及以上學(xué)歷或具有中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級(jí)），或在我區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻(xiàn)的各類(lèi)全職人才。

（二）已在青島落戶并與即墨區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生。

配售條件

（一）在青島市無(wú)住房（人才及其配偶、未成年子女5年內(nèi)無(wú)商品住房交易記錄）。

（二）全職工作人才申請(qǐng)人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

1.在我區(qū)依法設(shè)立的用人單位在職在崗工作，并按規(guī)定在青島市參加城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，中央、省駐青單位引進(jìn)的人才應(yīng)至少在青島市繳納城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)；

2.國(guó)內(nèi)普通高校專(zhuān)科、本科學(xué)歷人才需具備統(tǒng)招全日制專(zhuān)科、本科學(xué)歷；研究生層次人才需取得相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)；專(zhuān)技類(lèi)人才需取得中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)；技能類(lèi)人才需取得高級(jí)工（三級(jí)）及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)；高級(jí)管理人才近三年個(gè)人所得稅年度平均納稅總額應(yīng)達(dá)到4萬(wàn)元以上；創(chuàng)業(yè)類(lèi)人才應(yīng)作為第一大股東或法人代表所創(chuàng)辦企業(yè)?次性投資額（本人）在 100 萬(wàn)元人民幣以上，并年繳納稅額在 10 萬(wàn)元以上或企業(yè)聘用本市員工 10人以上；

3.具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺(tái)同胞以及外籍人才需具有我市有效工作居留證件。

（三）畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生申請(qǐng)人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

1.屬于國(guó)內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制專(zhuān)科、本科學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，研究生學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，或在國(guó)（境）外高等院校留學(xué)的專(zhuān)科及以上學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生；

2.具有青島市戶籍；

3.已與即墨區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議。

上述各類(lèi)人才要求本人及其配偶、未成年子女在青島市無(wú)住房且5年內(nèi)沒(méi)有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈(zèng)與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移）；本人及其配偶在青島市范圍內(nèi)未享受過(guò)用于改善生活或住房的一次性補(bǔ)貼（主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費(fèi)、高層次優(yōu)秀人才購(gòu)房安家補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼、博士后安家補(bǔ)貼、技能領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費(fèi)等），且未享受過(guò)住房?jī)?yōu)惠政策（含福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、部隊(duì)分房、產(chǎn)權(quán)型人才住房等）。申請(qǐng)人本人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的，在租房期間無(wú)違約情況且符合條件的，可申請(qǐng)并承諾在購(gòu)房網(wǎng)簽前辦理退租手續(xù)。夫妻雙方均符合分配條件的，只能申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套人才住房。

人才在本市辦理就業(yè)登記和繳納社保時(shí)間截止至2020年12月3日，其他資格條件取得日期截至申請(qǐng)登記結(jié)束之日。

配售流程

本次人才住房配售按照申請(qǐng)登記、單位初審、評(píng)分排序、補(bǔ)正復(fù)核、查重公示、選房公告、輪候選房等流程進(jìn)行。

（一）申請(qǐng)登記

1、單位申請(qǐng)。2020年12月7日至2020年12月11日為單位集中注冊(cè)時(shí)間，用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://rczf.qdzfbz.com），按要求上傳統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或組織機(jī)構(gòu)代碼證、實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址證明承諾、納稅地證明（納稅憑證或完稅證明）、辦理專(zhuān)員身份證等證明材料，并錄入本單位人才名單。

2、個(gè)人申請(qǐng)。自2020年12月9日至2020年12月18日，符合人才住房分配范圍及條件的申請(qǐng)人，登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://rczf.qdzfbz.com）填報(bào)申請(qǐng)信息、上傳證明材料。

（二）單位初審、公示

用人單位對(duì)本單位申請(qǐng)人填報(bào)的信息和申請(qǐng)材料原件進(jìn)行審驗(yàn)，并在單位范圍內(nèi)公示5個(gè)工作日，對(duì)公示無(wú)異議的，在2020年12月27日前通過(guò)青島市人才住房信息管理系統(tǒng)提交申請(qǐng)。

（三）評(píng)分排序

2020年12月28日至2021年1月18日，區(qū)人力資源社會(huì)保障部門(mén)及各有關(guān)部門(mén)根據(jù)各自職能，對(duì)申請(qǐng)人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅以及住房補(bǔ)貼享受等情況的審核，并根據(jù)審核結(jié)果確定排序名單。

（四）補(bǔ)正復(fù)核

對(duì)存在申請(qǐng)材料不齊全或不符合要求的，通過(guò)系統(tǒng)一次性退回并告知申請(qǐng)人，限期5個(gè)工作日內(nèi)（2021年1月19日至2021年1月25日）補(bǔ)正相關(guān)材料，逾期不予補(bǔ)正的，視同放棄申請(qǐng)資格。收到補(bǔ)正材料后，相關(guān)部門(mén)在2021年2月1日前完成復(fù)核。

（五）查重公示

區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)根據(jù)區(qū)人力資源社會(huì)保障部門(mén)確定的人員排序名單，通過(guò)系統(tǒng)對(duì)人才家庭房產(chǎn)情況進(jìn)行篩查，根據(jù)篩查結(jié)果和房源數(shù)量確定入圍排序名單，并在青島市政務(wù)網(wǎng)和青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)及即墨區(qū)政務(wù)網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。

（六）選房公告

2021年2月20日在青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)及即墨區(qū)政務(wù)網(wǎng)站發(fā)布選房公告。公告內(nèi)容包含選房人員名單、選房順序、選房時(shí)間、選房地點(diǎn)等相關(guān)內(nèi)容。

（七）輪候選房

申請(qǐng)人持相關(guān)身份證明在選房公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到規(guī)定的地點(diǎn)輪候選房。

相關(guān)責(zé)任

（一）人才住房申請(qǐng)采取誠(chéng)信申報(bào)方式，申請(qǐng)人和用人單位須如實(shí)提供申請(qǐng)材料，填報(bào)申請(qǐng)信息，并對(duì)提供材料和所填信息的真實(shí)性進(jìn)行承諾。對(duì)弄虛作假騙取配租配售資格的個(gè)人，一經(jīng)核實(shí)取消其分配資格，收回人才住房，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)人才住房，并記入信用記錄，納入國(guó)家和省、市信用信息共享平臺(tái)管理。對(duì)出具虛假證明的單位，納入人才住房政策失信單位名單，并由主管部門(mén)或移交相關(guān)部門(mén)依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。

（二）本次所有人才住房申請(qǐng)均通過(guò)青島市人才住房信息管理系統(tǒng)進(jìn)行，無(wú)需通過(guò)中介機(jī)構(gòu)。請(qǐng)廣大人才朋友周知，提高警惕，避免上當(dāng)受騙。

（三）監(jiān)督電話

1.人才資格監(jiān)督電話：0532-85551166

2.房屋配售監(jiān)督電話：0532-89063052

來(lái)源：青島主城