3月3日上午，青島市中級(jí)人民法院舉行2021年青島法院藍(lán)色風(fēng)暴之“春雷”司法查封土地清理處置收官推進(jìn)行動(dòng)啟動(dòng)儀式和執(zhí)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。此次“春雷”行動(dòng)的時(shí)間為2月底至3月31日，全市法院將按照青島中院黨組提出的“重點(diǎn)工作提升年”要求，全面推進(jìn)司法查封土地清理處置工作，進(jìn)一步盤活和釋放土地資源要素，優(yōu)化法治化營(yíng)商環(huán)境，助推新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

前期，全市法院對(duì)司法查封土地情況進(jìn)行全面梳理并建立專門臺(tái)賬。即日起，全市法院將根據(jù)調(diào)查摸底情況，對(duì)案件開展分類處置。對(duì)符合處置條件的司法查封土地立即優(yōu)先評(píng)估拍賣、優(yōu)先騰空交付；對(duì)應(yīng)當(dāng)解除查封但尚未解除的，立即解封；對(duì)首封債權(quán)人長(zhǎng)期不申請(qǐng)?jiān)u估、拍賣，其他債權(quán)人自愿繳納評(píng)估費(fèi)申請(qǐng)?jiān)u估、拍賣的，法院依職權(quán)啟動(dòng)評(píng)估、拍賣程序；對(duì)司法查封土地因手續(xù)不全等原因不能依法處置的，積極向當(dāng)?shù)攸h委、政府匯報(bào)提出統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決建議；對(duì)存在中止審理、中止執(zhí)行、終結(jié)執(zhí)行等情形的，逐案研究措施，消除影響處置進(jìn)展的障礙；加大對(duì)長(zhǎng)期未結(jié)案件、影響重大項(xiàng)目推進(jìn)案件的處置力度，針對(duì)重點(diǎn)、多發(fā)案件開展專項(xiàng)清理，完善處理程序，形成長(zhǎng)效機(jī)制。

青島法院將創(chuàng)新工作機(jī)制，堅(jiān)持善意文明執(zhí)行理念，采取靈活措施，在確保查封價(jià)值不貶損的前提下，允許土地使用權(quán)人（被執(zhí)行人）依法進(jìn)行建設(shè)施工，促進(jìn)土地盡早盤活利用，提升土地整體價(jià)值。對(duì)具有開發(fā)資質(zhì)和能力的債權(quán)人，人民法院在征得雙方當(dāng)事人同意并經(jīng)政府許可后，允許債權(quán)人投資開發(fā)查封土地，由政府監(jiān)督督促其開發(fā)利用土地，減少土地閑置。積極結(jié)合“繼續(xù)執(zhí)行責(zé)任險(xiǎn)”“法拍貸”等創(chuàng)新舉措，提高爭(zhēng)議查封土地處置變現(xiàn)效率，縮短處置周期。

去年以來，青島中院在全省法院率先開展司法查封土地清理處置工作，聯(lián)合青島市自然資源和規(guī)劃局出臺(tái)相關(guān)文件并形成府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制，完成3955宗司法查封不動(dòng)產(chǎn)的摸底排查工作，盤活處置司法查封土地131宗4027.59畝，其中閑置土地19宗800.1畝。

青島中院黨組副書記、副院長(zhǎng)田孝民從政治性、專業(yè)性、廉潔性三方面對(duì)全市法院執(zhí)行工作提出要求，青島中院黨組成員、執(zhí)行局局長(zhǎng)陳顯江對(duì)執(zhí)行重點(diǎn)工作進(jìn)行部署。“春雷”行動(dòng)啟動(dòng)儀式后，青島中院將組織1天半時(shí)間的執(zhí)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，分別對(duì)執(zhí)行平臺(tái)操作、執(zhí)行綜合業(yè)務(wù)、執(zhí)行類司法解釋修改、刑事裁判涉財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行、執(zhí)行異議和復(fù)議案件審查、執(zhí)行信訪案件辦理等進(jìn)行專題培訓(xùn)。

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者  劉瑞東  通訊員  王棟  呂佼