今天，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了城陽(yáng)區(qū)兩個(gè)地塊的規(guī)劃方案，分別涉及一處棚戶區(qū)改造項(xiàng)目和一處農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。

其中，城陽(yáng)區(qū)上馬街道上馬村社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（北地塊）位于城陽(yáng)區(qū)上馬街道龍翔路以東，正陽(yáng)路以南，由青島誠(chéng)馬建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)。項(xiàng)目總占地面積78122平方米；總建筑面積196523.45平方米；其中地上建筑面積140604.38平方米，包括住宅、商業(yè)、物業(yè)、社區(qū)綜合服務(wù)中心、居民建設(shè)場(chǎng)地、老年人服務(wù)設(shè)施、公廁等；地下建筑面積55919. 07平方米，包括地下車庫(kù)和儲(chǔ)藏室。

根據(jù)方案顯示，該項(xiàng)目容積率為1.8，綠地率為35%，此外規(guī)劃停車位1382個(gè)，其中地上126個(gè)、地下1256個(gè)。記者了解到，這處棚戶區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃總戶數(shù)1256戶，可容納居民4019人。

一同公示的還有位于青島市城陽(yáng)區(qū)仙山西路南側(cè)，南流路北側(cè)的仙家寨社區(qū)農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，此次規(guī)劃變更的部分主要涉及適用房C地塊42-57#，65#、 66#及5#、6#地下室工程。據(jù)悉，該項(xiàng)目占地面積57420平方米，2018年2月7日批復(fù)規(guī)劃許可證面積為140243.19平方米（地上102514. 29平方米，地下37728. 9平方米）。

原方案內(nèi)的43-46#，48-51#， 54#， 55#樓頂層?xùn)|西邊戶（共計(jì)20戶）戶型不滿足居民的回遷要求，故項(xiàng)目擬在43-46#，48-51#， 54#， 55#樓的項(xiàng)層露臺(tái)位置進(jìn)行完善。共計(jì)20戶，每戶增加面積22.47平方米，共計(jì)449. 4平方米。

規(guī)劃變更后，住宅建筑面積為95604.47平方米，地上建筑面積102963.69平方米，地下建筑面積37728.9平方米，總建筑面積為140692.59平方米，容積率為1.79。

來(lái)源：青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞