近年來(lái)，面對(duì)外來(lái)知名建筑企業(yè)紛紛涌入，即墨區(qū)本地建筑企業(yè)市場(chǎng)份額一路下降，生存空間被擠壓殆盡。

為尋求生機(jī)、重振即墨建筑業(yè)輝煌，去年以來(lái)，即墨區(qū)建筑行業(yè)抱團(tuán)發(fā)展，組建龍頭企業(yè)，拉開了建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)大幕。目前，由本地骨干建筑企業(yè)合力打造的“中即控股集團(tuán)有限公司”已落地運(yùn)轉(zhuǎn)，目標(biāo)劍指國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)一流。

歷史：從占GDP 11.5%到1.5%，即墨建筑業(yè)從輝煌走向弱小

“即墨建筑業(yè)歷史悠久，在青島、山東有著‘建筑之鄉(xiāng)’美譽(yù)?！闭f(shuō)起即墨建筑的歷史，曾參與《即墨建筑志》編寫的原即墨建委質(zhì)檢站站長(zhǎng)于明便滔滔不絕。

于明介紹，1987年，即墨縣建筑業(yè)總產(chǎn)值1.97億元(按1980年價(jià)格計(jì)算)，占社會(huì)總產(chǎn)值的11.5％。直到本世紀(jì)初，即墨建筑企業(yè)的施工技術(shù)和管理一直處于地區(qū)先進(jìn)水平，無(wú)論是施工面積、工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)，都在青島名列前茅。恒生源集團(tuán)前身王村建筑公司還走出國(guó)門承接工程，行業(yè)一時(shí)進(jìn)入鼎盛期。

“但隨后，即墨建筑業(yè)表現(xiàn)出小富即安、故步自封的弱點(diǎn)，錯(cuò)失做大做強(qiáng)的戰(zhàn)略機(jī)遇?！庇诿髡f(shuō)，目前全區(qū)共有建筑類企業(yè)52家，其中建筑一級(jí)總包資質(zhì)5家，二級(jí)總包資質(zhì)12家，三級(jí)及專業(yè)承包、勞務(wù)分包35家，沒有一家總承包特級(jí)資質(zhì)企業(yè)。近年來(lái)，隨著周邊龍頭企業(yè)紛紛崛起、外來(lái)建筑大鱷爭(zhēng)先入駐，本地建筑業(yè)企業(yè)因?yàn)槿狈Ω?jìng)爭(zhēng)力，市場(chǎng)份額迅速萎縮。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年全區(qū)在建項(xiàng)目246個(gè)，總建筑面積約1226萬(wàn)平方米，但本地建筑企業(yè)所占份額僅有17%，產(chǎn)值則僅占當(dāng)年即墨全區(qū)GDP約1.5%。

即墨建筑業(yè)已經(jīng)走到生死存亡的十字路口。

探索：如何做大做強(qiáng)，政府和業(yè)界一直在尋求突破

企業(yè)規(guī)模小而散、沒有龍頭帶動(dòng)、缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，這些問(wèn)題近年來(lái)一直困擾即墨建筑業(yè)，促使建筑業(yè)從業(yè)者、企業(yè)、主管部門從不同的方面尋求突破。

2013年，即墨區(qū)城建局調(diào)研起草了《即墨市人民政府關(guān)于鼓勵(lì)建筑企業(yè)升級(jí)發(fā)展的意見》，制定了打造即墨建筑業(yè)品牌、加強(qiáng)從業(yè)人員技能培訓(xùn)、建立爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制、拓寬企業(yè)融資渠道、打造良好發(fā)展環(huán)境等七方面具體措施。

除此之外，即墨區(qū)委區(qū)政府、區(qū)住建局多次召開會(huì)議，專題研究部署即墨建筑業(yè)的發(fā)展和扶持政策，引導(dǎo)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。2018年5月8日，區(qū)委主要領(lǐng)導(dǎo)專門召開了建筑業(yè)企業(yè)座談會(huì)，并要求企業(yè)增強(qiáng)抱團(tuán)發(fā)展意識(shí)，推動(dòng)建筑業(yè)做大做優(yōu)做強(qiáng)，增加市場(chǎng)份額，深入企業(yè)走訪調(diào)研，聽取情況匯報(bào)，為產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供助力。同時(shí)，即墨區(qū)建筑業(yè)協(xié)會(huì)也一直把抱團(tuán)發(fā)展作為中心議題，多次組織會(huì)員單位研究、磋商，但如何抱團(tuán)、如何突破一直缺乏行之有效的路子。

突圍：營(yíng)建、即建發(fā)起，12家企業(yè)聯(lián)手打造龍頭企業(yè)

到底如何求生存、求發(fā)展？營(yíng)建集團(tuán)董事長(zhǎng)李延森也一直在思考。2020年4月，李延森關(guān)于打造龍頭企業(yè)、實(shí)施新型管理模式的建議，得到區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)和主管部門領(lǐng)導(dǎo)的一致肯定，也為下步產(chǎn)業(yè)升級(jí)指明了方向。當(dāng)年6月3日，建筑業(yè)協(xié)會(huì)成立了以營(yíng)建集團(tuán)董事長(zhǎng)李延森為組長(zhǎng)，即建集團(tuán)總經(jīng)理孫學(xué)浩、即墨七級(jí)建筑公司董事長(zhǎng)黃永順為副組長(zhǎng)的建筑產(chǎn)業(yè)化升級(jí)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，從各公司抽調(diào)精兵強(qiáng)將組建辦公室，開展龍頭企業(yè)籌建工作。

2020年，“中新基建發(fā)展（青島）有限公司”、“中即控股有限公司”先后注冊(cè)成立。10月10日，新公司正式落戶即墨省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委辦公大樓，同時(shí)，將即建集團(tuán)一級(jí)總包資質(zhì)撥到中即控股。2021年4月16日，中即控股公司股權(quán)架構(gòu)搭建完成，進(jìn)入實(shí)際運(yùn)行階段。

“在管理模式上，公司將整體上采用‘南通+中建’的升級(jí)模式，經(jīng)營(yíng)和工程管理分兩條線并行?！毙氯沃屑纯毓杉瘓F(tuán)董事長(zhǎng)李延森介紹，公司經(jīng)營(yíng)管理上采用“南通模式”，工程管理上采用“中建模式”，除了匯集各入股企業(yè)的資源優(yōu)勢(shì)，擇優(yōu)選取各股東單位管理人員入職，還面向全國(guó)招聘管理執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，確保人才專業(yè)充裕。目前，通過(guò)獵頭公司引進(jìn)的執(zhí)行總經(jīng)理年薪200萬(wàn)元。在即建集團(tuán)壹級(jí)資質(zhì)撥至中即控股后，公司接連中標(biāo)即發(fā)科創(chuàng)中心大廈項(xiàng)目、廣東一汽大眾人才公寓、紫金華府地產(chǎn)項(xiàng)目等工程?！澳壳?，營(yíng)上建設(shè)集團(tuán)壹級(jí)資質(zhì)升特級(jí)工作正在有序開展，升特后將并入中即控股集團(tuán)，屆時(shí)將改變我區(qū)沒有特級(jí)企業(yè)的現(xiàn)狀”。

目標(biāo)：千億目標(biāo)，躋身建筑行業(yè)一流

對(duì)于中即控股集團(tuán)今后的發(fā)展目標(biāo)，李延森給出了明確的描述——致力于發(fā)展成為立足青島、輻射山東、面向全國(guó)、走向世界，集新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑產(chǎn)業(yè)基地投資運(yùn)營(yíng)、綠色裝配式建筑體系及新型建筑材料等建筑科技科研為一體的新型建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，打造國(guó)際一流的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)運(yùn)營(yíng)商。具體實(shí)施上，就是力爭(zhēng)一年打基礎(chǔ)、三年見成效、五年成規(guī)模。

“一年打基礎(chǔ)”就是以新觀念、新思維，組建新公司、建立新制度、承接新任務(wù)，年內(nèi)實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)百億產(chǎn)值，進(jìn)入青島市百?gòu)?qiáng)行列。“三年見成效”就是利用新資質(zhì)、新平臺(tái)和政府給予的新政策，創(chuàng)建即墨建筑業(yè)品牌，打造成為青島地區(qū)龍頭、山東乃至全國(guó)前列的建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。年產(chǎn)值達(dá)到500億，實(shí)現(xiàn)本地建筑市場(chǎng)占有率50%以上，推動(dòng)股票上市，躋身山東省百?gòu)?qiáng)?！拔迥瓿梢?guī)?！本褪窃诳缭桨l(fā)展、A股上市的基礎(chǔ)上，走向全國(guó)和世界，充分利用建筑行業(yè)縱深優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化對(duì)我區(qū)建筑業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)，為即墨再造一個(gè)年產(chǎn)值過(guò)千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，力爭(zhēng)躋身中國(guó)五百?gòu)?qiáng)。

“公司成立之初，就嚴(yán)格按照上市公司的標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作?！崩钛由硎?，目前，資質(zhì)升級(jí)工作正緊鑼密鼓進(jìn)行，即墨區(qū)政府層面也將研究出臺(tái)相關(guān)扶持政策?！笆≌龀终咔皫滋煜瘸鰜?lái)了——成功升特級(jí)總包資質(zhì)的建筑公司，財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)2000萬(wàn)元！可以說(shuō)，天時(shí)、地利、人和俱備，即墨建筑業(yè)迎來(lái)產(chǎn)業(yè)升級(jí)最好的時(shí)機(jī)?！崩钛由f(shuō)。

通訊員    劉元平   劉耀澤