今天，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于青島市市北區(qū)黑龍江路以西，開(kāi)平路以北新都心片區(qū)SF0903-50地塊項(xiàng)目規(guī)劃方案。

該地塊項(xiàng)目位于市北區(qū)黑龍江路以西、開(kāi)平路以北，緊鄰地鐵3號(hào)線地鐵大廈站。該地塊之前為青島果品批發(fā)市場(chǎng)，用地性質(zhì)為市場(chǎng)用地，2017年變更土地性質(zhì)為商住用地，擬集中建設(shè)住宅、辦公及商業(yè)。

根據(jù)規(guī)劃，總占地面積27347.80平方米，規(guī)劃總建筑面積129747.74平方米，地上建筑面積90247.74平方米，其中住宅建筑面積45123.87平方米，辦公、商業(yè)及配套建筑面積45123.87平方米；地下建筑面積39502.6平方米。容積率3.3，共5棟18~26F高層住宅和4棟商業(yè)辦公樓。此外，該項(xiàng)目綠化率為35.01%。

近幾年新都心片區(qū)已成為青島樓市的“新貴”。從地理位置上看，新都心地處“大青島”的地理中心，片區(qū)內(nèi)配套成熟，居住人口年輕有活力，公共交通便利，地鐵、公交四通八達(dá)，區(qū)域的認(rèn)可度不斷攀升，因此也受到眾多置業(yè)者的追捧。

來(lái)源：青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞