湛山街道是市南區(qū)樓宇經(jīng)濟的重要承載，轄區(qū)內(nèi)分布33座高端商務(wù)樓宇，其中稅收過億的樓宇8座，樓宇內(nèi)企業(yè)超過4000家，樓宇員工2.7萬人，流動黨員650余人，具備打造新興業(yè)態(tài)聚集區(qū)黨建綜合體的先天優(yōu)勢。

但在經(jīng)濟高度集聚的城市空間中，開展樓宇黨建工作面臨著組織難覆蓋、陣地難找尋、活動難開展、作用難發(fā)揮的先天不足。

因此，湛山街道以打造“紅色驛家”樓宇黨建品牌為總抓手，堅持黨建引領(lǐng)，推行“組織覆蓋+陣地支撐”，讓黨的工作觸角延伸至每一座商務(wù)樓宇。

強化街道黨工委“龍頭”作用，2017年，街道成立了“兩新”組織綜合黨委和樓宇綜合黨委，搭建起“街道黨工委—兩新組織綜合黨委—樓宇綜合黨委”三級組織架構(gòu)，把黨組織建在樓宇最活躍的細(xì)胞上。目前，已建立樓宇綜合黨委18個，覆蓋轄區(qū)全部33座商務(wù)樓宇。

加強樓宇黨群服務(wù)中心建設(shè)，按照“共建共享”的原則，由樓宇物業(yè)或企業(yè)提供場地、樓宇綜合黨委具體運行，通過“共建共享”服務(wù)企業(yè)、服務(wù)員工、服務(wù)黨員，打造集黨群活動、政務(wù)服務(wù)、人才孵化等于一體綜合服務(wù)平臺。目前，已在石油大廈、華潤萬象城、中鐵中心、海航萬邦等地標(biāo)性商務(wù)樓宇高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)了黨群服務(wù)中心。

然而，在實踐中，傳統(tǒng)的“紅色驛家”樓宇黨建模式面臨著服務(wù)企業(yè)精力不夠、服務(wù)企業(yè)能力不足、服務(wù)企業(yè)方式單一、服務(wù)企業(yè)效率不高的問題。

湛山街道打破傳統(tǒng)黨建模式，打造1+1+N樓宇黨建模式，靶向聚焦企業(yè)需求，積極構(gòu)建以黨建統(tǒng)領(lǐng)營商環(huán)境優(yōu)化，構(gòu)建新發(fā)展格局的良好局面。

第一個1指的是街道企業(yè)服務(wù)部。街道在全省率先打造街道企業(yè)服務(wù)部，堅持以黨建為引領(lǐng)、以發(fā)展為支撐、以網(wǎng)格為手段、以發(fā)展為目標(biāo)，下設(shè)政策推介中心、惠企賦能中心和雙招雙引中心。

政策推介中心負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)區(qū)直部門、商協(xié)會、金融機構(gòu)、科研院所等有關(guān)單位，致力于為轄區(qū)企業(yè)集中提供審批業(yè)務(wù)指導(dǎo)、扶持政策咨詢、投訴建議處理、信息交流共享、企業(yè)需求處置等全方位服務(wù)，努力打造成暢通企業(yè)訴求、扶持企業(yè)做大做強的示范窗口。

惠企賦能中心下設(shè)金融專項服務(wù)委員會、法律專項服務(wù)委員會、人力資源專項服務(wù)委員會、媒體專項服務(wù)委員會、物業(yè)專項服務(wù)委員會，用活轄區(qū)大企業(yè)的資源賦能小微企業(yè)發(fā)展，同時聯(lián)合有關(guān)商協(xié)會、社會化服務(wù)機構(gòu)和中介機構(gòu)開展各類企業(yè)服務(wù)活動、人員技能提升培訓(xùn)和經(jīng)濟發(fā)展分析論壇等。

雙招雙引中心功能定位為開展以樓招商、精準(zhǔn)招商和“7*24”的“保姆式”服務(wù)。落實網(wǎng)格化企業(yè)服務(wù)，街道副處級以上領(lǐng)導(dǎo)干部全員擔(dān)任“樓小二”，每棟樓責(zé)任具體到人，定格推動，做實企業(yè)服務(wù)，同時加強與區(qū)經(jīng)濟部門的聯(lián)動，爭取支持，在重點領(lǐng)域引進人才、技術(shù)、項目。主動推介閑置樓宇，為引進的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，免費提供臨時周轉(zhuǎn)辦公場地，通過已落戶企業(yè)的口碑，以商招商，以才招商。依托現(xiàn)有載體項目為企業(yè)跑腿、幫辦、對接，及時解決新引進企業(yè)落地、開辦、開工、建設(shè)、投產(chǎn)、運行中遇到的各種急難問題，為企業(yè)提供“保姆”式優(yōu)質(zhì)高效全程跟蹤服務(wù)。

街道企業(yè)服務(wù)部設(shè)在辦事處四樓會議室，定期在轄區(qū)33座樓宇輪回辦公。

第二個1指的是街道企業(yè)服務(wù)中心。街道率先打造全省首個街道級的企業(yè)服務(wù)中心，設(shè)置商務(wù)洽談區(qū)、自助服務(wù)區(qū)、宣傳路演區(qū)、全科幫辦區(qū)，在企業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)集聚、政策扶持、樓宇載體、企業(yè)孵化方面用力。企業(yè)服務(wù)中心主陣地設(shè)在華潤大廈A座，轄區(qū)樓宇定期巡回服務(wù)。

最后一個N指的是紅色驛家陣地群。街道強化功能聚焦，細(xì)分功能領(lǐng)域，將散落分布于樓宇的紅色驛家串珠成鏈，升級為紅色驛家陣地群。海天中心紅色驛家聚焦“黨建+總部經(jīng)濟”，華潤紅色驛家聚焦“黨建+時尚商圈”，中鐵中心紅色驛家聚焦“黨建+非公企業(yè)”，石油大廈紅色驛家聚焦“黨建+新階層人士”，中青國合紅色驛家聚焦“黨建+人才服務(wù)”海逸天成紅色驛家聚焦“黨建+物業(yè)服務(wù)”。紅色驛家陣地群以發(fā)揮黨組織引領(lǐng)作用為主線，從企業(yè)發(fā)展實際和員工需求出發(fā)開展企業(yè)服務(wù)活動，實現(xiàn)黨建與發(fā)展同頻共振。

未來，湛山街道將繼續(xù)深入探索樓宇黨建新模式，構(gòu)筑黨建引領(lǐng)、多樣服務(wù)、多元共治、多方受益的“樓宇生態(tài)圈”，努力打造高標(biāo)準(zhǔn)、高站位的總部經(jīng)濟集聚區(qū)和樓宇經(jīng)濟新高地，為建設(shè)現(xiàn)代化國際大都市核心區(qū)貢獻(xiàn)湛山力量，展現(xiàn)湛山擔(dān)當(dāng)。

記者 李倚慰