日前，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布風(fēng)險提示▼▼▼

近期，青島泰順懿網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、青島尚房機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)咨詢服務(wù)有限公司以“銷售代理”名義收取房款，涉嫌違法犯罪，相關(guān)單位已向公安機關(guān)報案。該行為已嚴(yán)重影響房地產(chǎn)市場秩序和社會穩(wěn)定，損害了開發(fā)企業(yè)和購房人合法權(quán)益。

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時，應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房預(yù)售許可證明。受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)銷售商品房時，應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房的預(yù)售許可證明文件和商品房銷售委托書，上述文件應(yīng)在銷售現(xiàn)場明顯位置明示。

請各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，依法銷售商品房。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)謹(jǐn)慎選擇銷售代理中介服務(wù)機構(gòu)，一旦發(fā)現(xiàn)違法犯罪活動線索，請及時向公安機關(guān)反映、舉報。

來源：觀海新聞／青報全媒體