安徽合肥：建立熱點(diǎn)學(xué)區(qū)二手房交易指導(dǎo)價(jià)發(fā)布機(jī)制，以住宅小區(qū)為單元，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)參照近兩年實(shí)際成交均價(jià)，綜合評(píng)定交易指導(dǎo)價(jià)，適時(shí)對(duì)外發(fā)布，引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易監(jiān)測(cè)情況，對(duì)二手住房交易價(jià)格出現(xiàn)異常的區(qū)域,將適時(shí)調(diào)整交易指導(dǎo)價(jià)實(shí)施范圍。調(diào)整范圍由市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作聯(lián)席會(huì)議辦公室公布。(安徽交通廣播)

　　相關(guān)報(bào)道：

　　深圳頂級(jí)學(xué)區(qū)房32萬降至10萬 二手房成交暴跌80%！

　　阿里拍賣顯示，8月20日，這套學(xué)區(qū)房二拍時(shí)，起拍價(jià)已經(jīng)降低到867萬元，最終有5人報(bào)名參與競(jìng)拍，最終以1035萬元的價(jià)格被人拍走了。

　　以總價(jià)1035萬元和104.7平方米的面積計(jì)算，這套學(xué)區(qū)房的成交單價(jià)約為9.89萬元/平方米

　　而就在今年5月，同一片區(qū)的學(xué)位房拍出了17.26萬元/平方米的價(jià)格?，F(xiàn)在的價(jià)格較3個(gè)月前的價(jià)格相比，降幅超40%。

　　而今年1月，同片區(qū)的 國城花園 一個(gè)44平方米房源以1420萬元成交 ， 單價(jià)高達(dá)32.27萬元/平米，被人稱為學(xué)區(qū)房中的“愛馬仕 ”。

　　驟降百萬！北京學(xué)區(qū)房暴跌背后 政策愈發(fā)嚴(yán)厲 重提教師輪崗制

　　月壇學(xué)區(qū)某中介業(yè)務(wù)員對(duì)時(shí)代周報(bào)記者表示，近一個(gè)月來，月壇的成交量有了明顯下滑，至少下滑50%，而在成交價(jià)格方面，部分房源出現(xiàn)了3%-5%的下調(diào)。

　　中關(guān)村片區(qū)專做學(xué)區(qū)房生意的中介業(yè)務(wù)員也對(duì)時(shí)代周報(bào)記者表示，“甚至有房源跌了100萬?！?/p>

　　如此大的跌幅，與兩個(gè)月前西城德勝學(xué)區(qū)和金融街學(xué)區(qū)嚴(yán)格執(zhí)行多校劃片息息相關(guān)，而在記者問到教師輪崗是否會(huì)進(jìn)一步打擊學(xué)區(qū)房時(shí)，多個(gè)中介均表示，教師輪崗將是一個(gè)長期的過程，目前暫時(shí)不會(huì)受到影響。

　　5人爭(zhēng)奪千萬級(jí)學(xué)區(qū)房 成交價(jià)低于住建部門指導(dǎo)價(jià) “冰點(diǎn)”來了

　　深圳8月初時(shí)提出的“大學(xué)區(qū)制”概念。它打破了傳統(tǒng)學(xué)區(qū)學(xué)位的概念，可以防范特定區(qū)域炒作學(xué)區(qū)房的現(xiàn)象，也體現(xiàn)了學(xué)區(qū)資源均衡發(fā)展的導(dǎo)向。大學(xué)區(qū)制能夠降低學(xué)區(qū)房的熱度，同時(shí)也引導(dǎo)購房者理性購房，使他們通過理解教育均衡發(fā)展政策來選房和安排子女入學(xué)。