數(shù)據(jù)顯示，8月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅總體延續(xù)回落態(tài)勢(shì)。專家認(rèn)為，今年以來各地樓市調(diào)控政策效應(yīng)不斷釋放，疊加信貸持續(xù)收緊以及市場(chǎng)進(jìn)入淡季，8月新房、二手房價(jià)格整體漲幅回落或下降，尤其是二手房市場(chǎng)熱度明顯降溫。接下來，需要注意三、四線城市房價(jià)過快下跌帶來的風(fēng)險(xiǎn)。展望四季度，樓市資金面會(huì)略微好轉(zhuǎn)，但繼續(xù)下行的趨勢(shì)不易改變。(證券時(shí)報(bào))