諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心表示，自今年7月西安出臺二手住宅參考價機(jī)制以來，二手房市場熱度有所回落，市場均價自7月起連續(xù)3個月下滑，但價格降幅較小，二手房市場均價仍然表現(xiàn)平穩(wěn)。此次發(fā)布第二批二手住房參考價，一方面由于首批二手住房參考價確實起到一定作用，但部分熱門板塊、熱門小區(qū)仍存在價格虛高現(xiàn)象，調(diào)控區(qū)域需持續(xù)擴(kuò)圍，促使虛高房源下架，進(jìn)一步促進(jìn)房價維持穩(wěn)定。另一方面，這有利于提升二手房市場信息的透明度，給房屋交易雙方一個較合理的參考依據(jù)，穩(wěn)定市場預(yù)期，同時減少投機(jī)炒房行為的發(fā)生。(澎湃新聞)