剛剛,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-9月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資112568億元,同比增長(zhǎng)8.8%;比2019年1-9月份增長(zhǎng)14.9%,兩年平均增長(zhǎng)7.2%。其中,住宅投資84906億元,增長(zhǎng)10.9%。
據(jù)數(shù)據(jù),1-9月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積928065萬平方米,同比增長(zhǎng)7.9%。其中,住宅施工面積656884萬平方米,增長(zhǎng)8.2%。房屋新開工面積152944萬平方米,下降4.5%。其中,住宅新開工面積113374萬平方米,下降3.3%。房屋竣工面積51013萬平方米,增長(zhǎng)23.4%。其中,住宅竣工面積36816萬平方米,增長(zhǎng)24.4%。1-9月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積13730萬平方米,同比下降8.5%;土地成交價(jià)款9347億元,增長(zhǎng)0.3%。
商品房銷售和待售方面,1-9月份,商品房銷售面積130332萬平方米,同比增長(zhǎng)11.3%;比2019年1—9月份增長(zhǎng)9.4%,兩年平均增長(zhǎng)4.6%。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)11.4%,辦公樓銷售面積增長(zhǎng)3.1%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)0.7%。商品房銷售額134795億元,增長(zhǎng)16.6%;比2019年1—9月份增長(zhǎng)20.9%,兩年平均增長(zhǎng)10.0%。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)17.8%,辦公樓銷售額增長(zhǎng)0.5%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)0.5%。
其中,9月末,商品房待售面積50285萬平方米,比8月末減少296萬平方米。其中,住宅待售面積減少185萬平方米,辦公樓待售面積減少39萬平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少61萬平方米。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金方面,1-9月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金151486億元,同比增長(zhǎng)11.1%;比2019年1—9月份增長(zhǎng)16.0%,兩年平均增長(zhǎng)7.7%。其中,國(guó)內(nèi)貸款18770億元,下降8.4%;利用外資59億元,下降36.9%;自籌資金47212億元,增長(zhǎng)6.1%;定金及預(yù)收款56689億元,增長(zhǎng)25.6%;個(gè)人按揭貸款24124億元,增長(zhǎng)10.7%。
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