在寬松的信貸政策環(huán)境下，1月份TOP30房企融資總量較去年12月大增五成。與此同時，面臨美元債償債高峰，多家房企評級被下調(diào)。業(yè)內(nèi)人士認為，去年末以來，政府端積極釋放金融利好信號，國內(nèi)融資環(huán)境適度調(diào)節(jié)，但上年房企風險事件令海外融資渠道修復緩慢，市場信心有待進一步恢復。面對償債壓力，房企需突破傳統(tǒng)借新還舊的模式，尋求更多維的融資渠道和方式，收并購類融資或成為優(yōu)質(zhì)房企新的融資渠道。