據(jù)悉，2月17日下午，國(guó)家發(fā)改委投資司就Pre-REITs基金相關(guān)事宜進(jìn)行了探討。參會(huì)人員主要來自央企、國(guó)企以及金融機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)投資人士。Pre-REITs是以尚處于建設(shè)期或未形成穩(wěn)定現(xiàn)金流的基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目為投資標(biāo)的，以公募REITs退出為主要退出手段，以獲取二級(jí)市場(chǎng)溢價(jià)為投資目的的金融投資產(chǎn)品。一位專家表示，現(xiàn)在推進(jìn)Pre-REITs基金，主要是因?yàn)槟壳笆袌?chǎng)上成熟的項(xiàng)目不多，有些項(xiàng)目缺少債券資金，有些缺少股權(quán)資金，還有些項(xiàng)目缺少管理能力，設(shè)立Pre-REITs基金有助于彌補(bǔ)項(xiàng)目欠缺部分，達(dá)到發(fā)行REITs的條件。(經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng))