近日，有媒體報(bào)道稱(chēng)，山東省菏澤市房貸政策現(xiàn)實(shí)質(zhì)性松動(dòng)，首套房首付比例降至20%，首套房利率有所下降。據(jù)記者向業(yè)內(nèi)人士和相關(guān)銀行了解，這次調(diào)整是個(gè)別銀行根據(jù)自身資金情況和房貸需求情況，結(jié)合借款人信用狀況、還款能力等做出的經(jīng)營(yíng)性差別化調(diào)整，屬于銀行的自主經(jīng)營(yíng)性行為。菏澤市沒(méi)有對(duì)首付比例進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整，仍然執(zhí)行2016年最低20%的首套房首付比例要求。(新華財(cái)經(jīng))