日前，即墨區(qū)政務網(wǎng)正式發(fā)布了《環(huán)秀湖人才綜合體 B 地塊規(guī)劃方案公示通告》，根據(jù)最新公示顯示，該項目由即墨區(qū)城市旅游開發(fā)投資有限公司負責開發(fā)建設。共分兩部分開發(fā)，建設內(nèi)容包括高層住宅、科研辦公、養(yǎng)老服務設施以及配套幼兒園等。            

根據(jù)最新規(guī)劃顯示，此次發(fā)布最新規(guī)劃的環(huán)秀湖人才綜合體 B 地塊（以下簡稱 B 地塊）位于營流路以西、九江路以北，地塊分為兩部分開發(fā)。其中B1 地塊，建設用地面積為 12225㎡，總建筑面積 27477.51㎡，其中地上建筑面積 18335.17㎡，地下建筑面積 9142.34㎡，容積率 1.5，建筑密度 15.67%，綠地率 30.4%。地塊內(nèi)規(guī)劃建設高層住宅、科研辦公以及養(yǎng)老服務設施與社區(qū)配套設施，未來可容納住戶102戶，規(guī)劃停車位 238 輛；B2 地塊暫規(guī)劃為幼兒園建設用地，用地面積 4543㎡，總建筑面積 2906.81㎡，            

根據(jù)官方發(fā)布的項目信息顯示，環(huán)秀湖人才綜合體項目，總建筑面積37萬㎡，是一處集創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、科研辦公、居住生活、人才交流、人才服務等功能于一體的人才綜合體。作為即墨區(qū)的重點建設項目，環(huán)秀湖人才綜合體項目的規(guī)劃建設，旨為滿足各類人才及團隊的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、居住生活、科研培訓、休閑健身、成果轉(zhuǎn)化等全方位需求，真正成為生態(tài)型、服務型、智慧型、集約型的高品質(zhì)人才園區(qū)，助推全區(qū)新舊動能轉(zhuǎn)換和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級。     從位置上來看，環(huán)秀湖人才綜合體所處區(qū)域為即墨環(huán)秀湖區(qū)域，作為即墨連接城陽的區(qū)域，這里的教育、環(huán)境配套還是十分完善的，周邊有長江中學、即墨一中、環(huán)秀湖休閑體育公園等。另外，依托北部即墨古城和南部城陽的輻射，這一區(qū)域的生活和交通配套也較為出色。經(jīng)過這幾年的綜合開發(fā)，該片區(qū)的新樓盤也多了起來，南部有新盤金茂智慧國際城、德馨瓏湖、龍湖龍譽城等，在售的新建商品房住宅均價在 9500-13500 元 /㎡。            

青島財經(jīng)日報/首頁新聞 記者于爽