上海市規(guī)劃和自然資源局近日分批次召集房企在滬負(fù)責(zé)人進(jìn)行線上會(huì)議，疫情下，房企普遍關(guān)注上海在土拍方面是否有相關(guān)優(yōu)惠政策。多家與會(huì)房企得到回應(yīng)，從2022年第二批次集中供地開(kāi)始，擬將土拍監(jiān)管資金比例從起拍價(jià)的110%降至90%。由于第一批次供地已完成報(bào)名，仍按照原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。此前，房企參與上海土拍，需要分別繳納競(jìng)買保證金和土地監(jiān)管資金，競(jìng)買保證金一般按起始價(jià)20%繳納，土地監(jiān)管資金為起拍價(jià)的100%+10%溢價(jià)上限。即，競(jìng)拍前，房企需合計(jì)繳納130%的起拍價(jià)。若成功拿地，土地監(jiān)管資金轉(zhuǎn)為地價(jià)款，否則在1-7天內(nèi)返還。(經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng))