城陽區(qū)發(fā)布2022年公共租賃住房實物配租公告，具體內(nèi)容如下：

根據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快公共租賃住房分配入住的意見》（魯建住字〔2015〕6號）、《青島市國土資源和房屋管理局 青島市財政局 青島市物價局關(guān)于推進我市保障性住房并軌的實施意見》（青土資房發(fā)〔2014〕376號）、《青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市財政局 青島市發(fā)展和改革委員會關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請條件和保障標準等有關(guān)問題的通知》（青建房字〔2020〕19號）等相關(guān)規(guī)定，青島市城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局擬對以下公共租賃住房項目進行公開配租。現(xiàn)就具體事宜公告如下：

一、房源情況

本次配租房源首次配租710套、二次配租373套，共計1083套。明細如下：

二、配租范圍

1.本次配租面向已取得《青島市住房保障資格準予登記通知書》且在有效期內(nèi)的城陽區(qū)戶籍家庭。已經(jīng)實物配租家庭不在此配租范圍。

2.擁有住房的申請家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。

3.生活無自理能力的一、二級精神、智力等重度殘疾單身家庭；家庭全部成員不具有完全民事行為能力的。均不在本次實物配租范圍。

三、租金標準根據(jù)

《青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市財政局 青島市發(fā)展和改革委員會 關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請條件和保障標準等有關(guān)問題的通知》（青建房字〔2020〕19號）、《青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市財政局 青島市發(fā)展和改革委員會 關(guān)于調(diào)整公共租賃住房實物配租第一檔租金標準有關(guān)問題的通知》（青建房字〔2021〕2號）規(guī)定，配租家庭按照收入情況實施差別化租金標準。配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標準繳納房租，原住房面積按照市場租金標準繳納。水、電、燃氣、暖氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)費用由承租人按規(guī)定另行交納。根據(jù)《青島市物價局 青島市國土資源和房屋管理局 青島市財政局關(guān)于市北區(qū)宜昌新苑等項目公共租賃住房租金標準有關(guān)事項的通知》（青價格〔2018〕57號）、《青島市發(fā)展和改革委員會 青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市財政局關(guān)于市北區(qū)鞍山路9、13號等4個項目公共租賃住房租金標準有關(guān)事項的通知》（青發(fā)改價格〔2020〕313號）、《青島市發(fā)展和改革委員會 青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市財政局關(guān)于天一金色海灣 中冶文沁苑等項目公共租賃住房租金標準有關(guān)事項的通知》(青發(fā)改價格〔2019〕228號)、《青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市財政局關(guān)于市北區(qū)宜昌新苑等公共租賃住房項目租金標準有關(guān)事項的通知》（青發(fā)改價格〔2021〕279號）、《青島市發(fā)展改革委、青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、青島市財政局關(guān)于城陽區(qū)佳兆業(yè).水岸新都等4個項目公共租賃住房租金標準有關(guān)事項的通知》（青發(fā)改價格〔2021〕280號）規(guī)定，本次配租房源租金標準如下：

四、配租流程

本次實物配租將按申請登記、信息核查、登記家庭信息公示、計分排序、計分排序名單公示、輪候選房的程序進行。因提前摸底報名人員較少和疫情影響，本次實物配租簡化現(xiàn)場看房和第三方打分排序環(huán)節(jié)。城陽區(qū)住房保障中心（城陽區(qū)中城路436號）五樓會議室，進行現(xiàn)場計分排序、選房、簽訂租賃合同。為避免人員聚集，請勿高峰期前往報名，選房順序由打分排序順序確定，不受報名順序影響。特別提示：辦理登記和排序、選房時請佩戴口罩，請?zhí)崆皽蕚浣】荡a、行程碼、48小時內(nèi)核酸檢測陰性證明（對未使用智能手機的老年人等人群，可以通過紙質(zhì)核酸檢測陰性證明，健康碼顯示黃碼、紅碼，28天內(nèi)入境或疫情重點區(qū)域、體溫高于37.3°C，近14天內(nèi)有發(fā)熱咳嗽等癥狀未痊愈的人員均不得入內(nèi)）保持距離，請勿相互交談，遵守現(xiàn)場工作人員指揮。

（一）申請登記此次登記時間為2022年05月30日--2022年06月01日。（9:00-11:30，13:30-16:30）

符合本次配租條件，且有配租意向的申請人持本人身份證（原件、復(fù)印件）、《青島市住房保障資格準予登記通知書》、和加分證明材料（原件、復(fù)印件）到戶口所在地街道進行登記。如本人無法到現(xiàn)場需委托他人代為辦理登記手續(xù)的，受托人應(yīng)持公證部門生效的《授權(quán)委托書》和有關(guān)身份證明辦理。申請人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行登記，逾期未登記的視為自動放棄本次配租。申請人按規(guī)定辦理登記后，現(xiàn)場領(lǐng)取《城陽區(qū)公共租賃住房項目配租申請確認單》。登記期滿后將于2022年06月02日至2022年06月06日在青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、城陽區(qū)政務(wù)網(wǎng)對申請登記情況進行公示。

（二）計分排序依據(jù)

《青島市人民政府辦公廳關(guān)于進一步完善困難居民醫(yī)療救助制度有關(guān)事宜的通知》（青政辦發(fā)〔2020〕24號）、《青島市公共租賃住房輪候排序?qū)嵤┓桨浮罚ㄇ嘟ǚ孔帧?021〕48號）規(guī)定進行現(xiàn)場打分排序，計分排序結(jié)果將在各街道及全體申請人共同監(jiān)督下，通過計算機軟件系統(tǒng)計算產(chǎn)生。本次實物配租不設(shè)候補入圍名單，統(tǒng)一按計分排序結(jié)果分數(shù)由高至低選房。加分的證明材料如下：（1）市總工會認定的市級及以上勞模家庭。（2）家庭成員中有經(jīng)區(qū)（市）殘聯(lián)認定的殘疾人，家庭成員中有多人殘疾的，分值不累加；家庭成員一人有多類殘疾的，以其中級別最高的計分；殘疾軍人已按照撫恤定補優(yōu)撫對象加分的，不重復(fù)享受殘疾群體加分。（3）市衛(wèi)生計劃部門認定的獨生子女死亡后未再生育或合法收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49周歲），計劃生育手術(shù)并發(fā)癥一級人員；市衛(wèi)生計劃部門認定的獨生子女傷、病殘后未再生育或收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49周歲）、計劃生育手術(shù)并發(fā)癥二、三級人員。（4）享受醫(yī)保大病保險或醫(yī)療救助群體（《青島市定點機構(gòu)醫(yī)療費用結(jié)算單》中有大病保險或醫(yī)療救助金額的及對應(yīng)的發(fā)票），家庭成員有多人享有大病保險或醫(yī)療救助的，分值不累加。（5）經(jīng)退役軍人事務(wù)部門認定的撫恤定補優(yōu)撫對象、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬家庭、現(xiàn)役軍人、退役軍人和其他優(yōu)撫對象證明材料。（6）國家、省、市文件規(guī)定并經(jīng)市政府相關(guān)部門認定的其他予以優(yōu)先配租的群體。本次配租計分排序時間為2022年06月08日，在城陽區(qū)住房保障中心（城陽區(qū)中城路436號）五樓會議室進行。其結(jié)果將于2022年06月09日在青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、城陽區(qū)政務(wù)網(wǎng)、城陽區(qū)各街道辦事處對外公布。

（三）輪候選房

1.選房。此次選房時間為2022年06月15日。根據(jù)計分排序順序在城陽區(qū)住房保障中心（城陽區(qū)中城路436號）五樓會議室進行選房。

2.簽訂合同。實物配租家庭確定配租房屋后現(xiàn)場簽訂《城陽區(qū)公共租賃住房租賃合同》。各房源管理單位將簽訂的《城陽區(qū)公共租賃住房租賃合同》送到城陽區(qū)住房服務(wù)保障中心的住房保障科202房間報備存檔。

申請本次實物配租并且取得選房資格的家庭，因個人原因放棄選房或選房后不簽訂租賃合同或逾期不辦理繳費、入住手續(xù)的家庭視為自動退出公共租賃住房實物配租保障，自放棄之日起，兩年內(nèi)不得再次申請實物配租。

《青島市住房保障資格準予登記通知書》有效期為一年，承租家庭應(yīng)按期進行年審，未按規(guī)定時間參加審核的，按市場價繳納房租，租金補貼停發(fā)并按規(guī)定時間騰退房屋。

五、監(jiān)督舉報電話

青島市住房保障中心：82681116

青島市城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局：87868999

青島市城陽區(qū)住房保障服務(wù)中心：68007903

青島市城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局

2022年05月25日

責任編輯: 崔現(xiàn)香