空間活化，功能復(fù)合，TOD的奇思妙想，讓快節(jié)奏的城市生活舒適從容，一個優(yōu)質(zhì)的TOD項目是這樣建成的。近日，記者走進由中青建安建設(shè)集團承建青鐵公園里項目，一個“站城一體、產(chǎn)城融合、功能復(fù)合”的高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)TOD項目正在崛起。

據(jù)了解，青鐵置業(yè)按照“站城一體、產(chǎn)城融合、功能復(fù)合”的原則，為實現(xiàn)青島地鐵集團“線路建設(shè)、TOD開發(fā)和軌交產(chǎn)業(yè)集群”三個千億投資目標(biāo)，踐行“三六五”發(fā)展戰(zhàn)略，爭做一流城市投資建設(shè)運營商加速實施的重點TOD開發(fā)項目，同時項目被列入城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動重點調(diào)度對象，是市、區(qū)兩級重點關(guān)注的地鐵沿線TOD綜合開發(fā)項目。

項目位于青島市西海岸新區(qū)團結(jié)路東側(cè)，緊鄰在建青島地鐵6號線可洛石站，與地鐵車站實現(xiàn)地下全天候連通。作為承建單位，中青建安建設(shè)集團自2021年3月開工以來，一直將山東省建筑工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、山東省工程建設(shè)泰山杯獎作為建設(shè)目標(biāo)，采用智慧化手段提升建設(shè)品質(zhì)；同時，項目配備專業(yè)BIM工程師團隊，以BIM技術(shù)為平臺，從粗放型管理模式向信息化、精細化管理模式轉(zhuǎn)型，提升項目管理精細化水平。利用BIM建立的三維可視化模型，可提供多專業(yè)協(xié)同工作平臺，加強過程控制，提高工程整體質(zhì)量和安全管理水平。項目部在施工前就能直觀查看工程完工后的樣貌，使得各專業(yè)深層次的問題暴露出來，便于提前排除各施工環(huán)節(jié)中的碰撞沖突，顯著減少由此產(chǎn)生的設(shè)計變更，大大提高施工現(xiàn)場生產(chǎn)效率，降低各專業(yè)施工協(xié)調(diào)造成的成本增加和工期延誤。

據(jù)了解，項目通過風(fēng)險點劃分、危險源辨識、風(fēng)險分級、制定管控措施，最終形成四級管控體系，并明確隱患排查的主體和周期，確定以公司、項目部、班組、作業(yè)人員四級排除主體，每個層級對分管范圍內(nèi)的所有風(fēng)險點管控措施進行排查，以達到現(xiàn)場安全生產(chǎn)的目的。同時，項目部在施工過程中嚴把質(zhì)量關(guān)，責(zé)任到人，隱蔽環(huán)節(jié)全過程影像記錄驗收，并實行舉牌驗收制度，在青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)五十余個房建及市政在建項目中，多次獲得上級主管部門通報表揚。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 李雯