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市北法院兵分六路強(qiáng)制騰遷一處房產(chǎn) 破解申請(qǐng)人孩子落戶上學(xué)難題

近日,青島市市北區(qū)人民法院執(zhí)行局精執(zhí)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展強(qiáng)制騰房行動(dòng),將位于市北區(qū)東興市場(chǎng)小區(qū)某房產(chǎn)騰空并交付申請(qǐng)人宋某、邱某,解決了申請(qǐng)人急盼的孩子落戶上學(xué)難題,有力維護(hù)了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。

據(jù)了解,2017年,宋某、邱某與李某簽訂了一份房屋買賣合同,約定李某以94萬(wàn)元的價(jià)格將市北區(qū)東興市場(chǎng)小區(qū)某房產(chǎn)出售給宋某、邱某,并約定了付款期限。后宋某、邱某按約定支付了定金和首付款,并辦理了銀行貸款,但因房?jī)r(jià)上漲,李某拒不配合完成后續(xù)房屋買賣流程,拒絕過(guò)戶并交付房屋。無(wú)奈,宋某、邱某將李某訴至法院。后市北法院對(duì)這起房屋買賣合同糾紛作出一審判決:被告李某將房屋過(guò)戶至原告宋某、邱某名下,并將房屋交付。判決生效后,李某拒不履行義務(wù),宋某、邱某又來(lái)到法院對(duì)此案申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

執(zhí)行中,案外人林某聲稱,其對(duì)房產(chǎn)享有權(quán)利,先后提出執(zhí)行異議、執(zhí)行異議之訴等,但均未獲得支持。執(zhí)行法官多次告知其配合法院執(zhí)行,并兩次送達(dá)騰房通知,限其在合理期限內(nèi)自動(dòng)履行。林某不僅對(duì)法院通知置之不理,且為對(duì)抗法院強(qiáng)制執(zhí)行,竟將涉案房屋分割出租。鑒于被執(zhí)行人李某拒不配合,且申請(qǐng)執(zhí)行人急需落戶以便孩子上學(xué),執(zhí)行法官?zèng)Q定強(qiáng)制騰遷該處房產(chǎn)。行動(dòng)前,執(zhí)行法官制定了詳細(xì)的強(qiáng)遷方案,提前與房屋租戶取得聯(lián)系并做通了工作,所有租戶均表示配合法院工作。

行動(dòng)當(dāng)日,執(zhí)行干警在做好疫情防控的同時(shí),分六組開(kāi)展行動(dòng)。期間,案外人林某及其女兒李某某在該房屋內(nèi)聲稱,其已另外提起了訴訟,法院不可以強(qiáng)遷,試圖阻礙執(zhí)行。執(zhí)行法官再次向其釋法說(shuō)理,耐心勸說(shuō)無(wú)果后,由法警將母女二人帶離執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)。歷時(shí)4個(gè)小時(shí),法院干警將房屋內(nèi)所有物品清點(diǎn)完畢并裝箱,由專業(yè)搬家公司運(yùn)送至指定地點(diǎn),成功將該房產(chǎn)交付申請(qǐng)人宋某、邱某。本次執(zhí)行過(guò)程全程錄音錄像,街道辦事處、執(zhí)法監(jiān)督員現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證和監(jiān)督,整個(gè)執(zhí)行過(guò)程規(guī)范、高效、公正、有序。

此次強(qiáng)制執(zhí)行行動(dòng),不僅維護(hù)了申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益,還有力震懾了拒不履行義務(wù)的被執(zhí)行人。下一步,市北法院執(zhí)行局將結(jié)合“作風(fēng)能力提升年”活動(dòng),聚焦人民群眾“急難愁盼”問(wèn)題,進(jìn)一步加大執(zhí)行力度,保障勝訴當(dāng)事人權(quán)益及時(shí)兌現(xiàn),切實(shí)提升人民群眾滿意度。

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁(yè)新聞  記者  劉瑞東  通訊員  張淦

責(zé)任編輯:林紅

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