據(jù)證券時(shí)報(bào)，首批公募REITs項(xiàng)目已平穩(wěn)運(yùn)行一周年，試點(diǎn)整體符合預(yù)期，取得了階段性成效。同時(shí)帶動(dòng)了3000億元的新增基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，在降低企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)企業(yè)輕資產(chǎn)運(yùn)營以及盤活存量資產(chǎn)、擴(kuò)大有效投資、促進(jìn)投資良性循環(huán)等方面發(fā)揮了重要作用。業(yè)內(nèi)人士建議，從長遠(yuǎn)來看，需要適時(shí)研究推動(dòng)REITs專項(xiàng)立法，系統(tǒng)構(gòu)建符合REITs特點(diǎn)的制度安排，通過制定資產(chǎn)支持證券管理?xiàng)l例或REITs管理辦法等方式，健全完善REITs規(guī)則體系。