7月15日，青島麗達(dá)茂購物中心正式亮相市北區(qū)浮山后商圈，該項(xiàng)目所在地曾經(jīng)是“遼陽西路最破鐵藝街”。2019年，青島遠(yuǎn)景、青島地鐵和青島麗達(dá)聯(lián)合拿地，打造了這個現(xiàn)代化商業(yè)綜合體，以帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

為區(qū)域?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)注入活力

青島麗達(dá)茂購物中心位于遼陽西路366號，地處浮山后核心區(qū)域，周邊交通便利、配套完善，隨著TOD項(xiàng)目不斷推進(jìn)，麗達(dá)茂與地鐵4號線無縫對接。這座青島商業(yè)新地標(biāo)，以全新的風(fēng)格形象和多元的經(jīng)營業(yè)態(tài)全面融入青島最大的居民社區(qū)版塊，打造集購物、休閑、餐飲、娛樂、文化于一體的綠色生態(tài)綜合體，帶動中央商務(wù)區(qū)浮山后商圈發(fā)展，為區(qū)域?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入全新活力。

開業(yè)當(dāng)天，記者在現(xiàn)場看到，眾多市民不顧天氣炎熱，提前在商場門口等候?！伴_業(yè)期間有20元無門檻超市消費(fèi)券，相當(dāng)于可以在超市白拿20元的商品。”一位拿著小拖車等候入場的市民告訴記者，自己住在浮山后二小區(qū)，好多鄰居們一起來的。

進(jìn)入購物中心，記者發(fā)現(xiàn)，麗達(dá)茂有別于傳統(tǒng)商場，以親子、美食、娛樂等體驗(yàn)式消費(fèi)為主，服裝百貨類占比較少。據(jù)了解，項(xiàng)目總建筑面積9萬平方米，共8層，其中地上5層，地下3層，是集各地美食、異國風(fēng)味、潮流生活、娛樂體驗(yàn)、親子教培、精品超市等業(yè)態(tài)為一體的區(qū)域全客層購物中心。麗達(dá)茂以25歲上下的年輕女性及年輕家庭客群為主，為半徑5公里范圍內(nèi)近80萬居民提供一站式購物、休閑、娛樂體驗(yàn)場所，刷新地區(qū)商業(yè)新布局。為打造多元場景，青島麗達(dá)茂構(gòu)建了城市復(fù)合空間，自然與幾何元素的結(jié)合營造出舒適溫馨、木質(zhì)環(huán)保的放松環(huán)境，場景未來與復(fù)古港口的藝術(shù)碰撞，滿足不同消費(fèi)者的需求。首次引進(jìn)了SUPER101、濱壽司等山東首進(jìn)品牌，簡鹿糖水鋪等青島首進(jìn)品牌，以及宜得利等浮山后區(qū)域首進(jìn)品牌。眾多知名品牌的集中進(jìn)駐，強(qiáng)大的品牌陣容，打造青島浮山后商業(yè)新地標(biāo)。

“最破鐵藝街”變身商業(yè)體

站在如今繁華的麗達(dá)茂前，很難想像這里曾經(jīng)是“遼陽西路最破鐵藝街”，鋼材、工具隨意堆放，工人在人行道上電焊、切割，刺鼻的氣味、刺耳的燥聲，讓周圍居民和行人苦不堪言。2014年，市北區(qū)就鐵藝街環(huán)境整治正式立項(xiàng)，開始了拆除工程。2019年2月26日，青島遠(yuǎn)景、青島地鐵和青島麗達(dá)斥資19.3億元聯(lián)合拿地，打造了這個規(guī)劃總建筑面積27.3萬平方米，集住宅、商業(yè)、商務(wù)金融為一體的大型現(xiàn)代化商業(yè)綜合體，為周邊居民提供全方位購物模式和消費(fèi)體驗(yàn)，以全新的體驗(yàn)式商業(yè)空間和商業(yè)模式，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

據(jù)中央商務(wù)區(qū)管委會相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，以麗達(dá)茂開業(yè)為契機(jī)，片區(qū)將進(jìn)一步發(fā)揮大型商業(yè)綜合體的輻射帶動效應(yīng)，加快浮山后區(qū)域的空間規(guī)劃布局，以商務(wù)樓宇提質(zhì)升級、商務(wù)配套整體提升為重點(diǎn)，加速引入多種產(chǎn)業(yè)生態(tài)，打造集聚業(yè)態(tài)高端、人才匯聚、配套齊全、宜居宜業(yè)的新型商圈，為市北區(qū)浮山后商圈的發(fā)展注入新的活力。

逐步構(gòu)筑三大商圈發(fā)展布局

市北區(qū)商業(yè)資源豐富，商貿(mào)業(yè)發(fā)展歷史悠久。圍繞“全面建設(shè)繁榮美麗幸福的現(xiàn)代化國際城區(qū)”的目標(biāo)任務(wù)，市北區(qū)加速構(gòu)建“2+6”特色產(chǎn)業(yè)體系，聚焦商務(wù)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)，著重促進(jìn)傳統(tǒng)商貿(mào)提檔升級、新零售創(chuàng)新發(fā)展。

作為市北區(qū)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的主力軍，近年來，青島中央商務(wù)區(qū)管委會以打造青春活力、創(chuàng)意時尚、文化多元、令人向往的品質(zhì)型商圈為目標(biāo)，緊緊抓住青年經(jīng)濟(jì)、夜間經(jīng)濟(jì)、時尚經(jīng)濟(jì)、首店經(jīng)濟(jì)機(jī)遇，不斷增強(qiáng)商圈的黏連性和吸附性，逐步構(gòu)筑起新都心、CBD、浮山后三大商圈南北聯(lián)動、錯位發(fā)展的商圈發(fā)展布局，初步形成了時尚特色鮮明、文化底蘊(yùn)濃厚、產(chǎn)業(yè)格局完善、商貿(mào)服務(wù)繁榮的良好局面，探索出了一條極具特色的商圈發(fā)展之路。

其中，以發(fā)展高質(zhì)量夜經(jīng)濟(jì)為目標(biāo)傾力打造的臺柳路1907音樂街，深入挖掘臺柳路豐厚的歷史文化資源，將潮流酒吧、時尚餐飲、休閑娛樂、文創(chuàng)演藝等多種主題業(yè)態(tài)高度融合，匯聚了各類旗艦店、音樂餐廳等商鋪，涉及酒吧、live house、露天舞臺等多種風(fēng)格，深受青年人青睞，已逐步成為島城“夜經(jīng)濟(jì)”發(fā)展的名片和經(jīng)典地標(biāo)，曾先后獲得“2019國家級智慧商街試點(diǎn)”“青島城市夜經(jīng)濟(jì)地標(biāo)獎”“全國夜間經(jīng)濟(jì)示范街區(qū)”等多項(xiàng)殊榮。

面向未來，青島中央商務(wù)區(qū)管委會將以打造歷史有根、文化有脈、商業(yè)有魂、經(jīng)營有道、品牌有名的“五有”商街不懈努力，加快提升街區(qū)品質(zhì)，超前謀劃打造高品質(zhì)浮山商務(wù)組團(tuán)，以自身的主動擔(dān)當(dāng)與積極作為，解鎖全新發(fā)展路徑，為市北區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動能。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 辛小麗 通訊員 白瑜