中信建投指出，近期地產(chǎn)風險事件頻發(fā)，高頻數(shù)據(jù)顯示新房銷售出現(xiàn)降溫，后續(xù)需要關(guān)注后續(xù)演變及相關(guān)政策。融資端受約束后，銷售端困難又進一步影響房企投資意愿和能力。30城周度成交面積從7月第一周的514萬平方米驟降至本周的282萬平方米。預計地產(chǎn)周期下行仍將繼續(xù)對金融地產(chǎn)板塊甚至整個A股的估值造成壓制。“斷貸”事件結(jié)束前地產(chǎn)后續(xù)銷售、融資與房價變化依然需要密切關(guān)注。未來“保交樓”以及更進一步的解危紓困政策或?qū)㈥懤m(xù)出臺，屆時相關(guān)板塊和A股估值有望獲得提振。