如果說中山路是上世紀青島最繁華的商業(yè)中心，那么坐落在城市邊緣的西鎮(zhèn)團島，則代表了普通居民最真切、最平淡又不失精彩的市井生活。

挪莊大院是西鎮(zhèn)文化的代表。“挪莊”，顧名思義，就是從別處“挪”過來的莊。

挪莊的改造發(fā)展?fàn)縿又鴰状锨鄭u的心。今年以來，八大峽街道挪莊社區(qū)以城市更新和創(chuàng)建文明典范城市為抓手，高標(biāo)準(zhǔn)推進挪莊大院綜合整治工作，讓昔日老舊大院搭上提質(zhì)升檔的快車，“化蛹成蝶”，重聚人情味幸福感。

以“新”換“心”  精準(zhǔn)改造惠民生

現(xiàn)在的挪莊大院來自于八十年代青島市對棚戶區(qū)的改造升級，大院變成了小區(qū)?！皠偨ǔ蓵r，小區(qū)環(huán)境非常好，但是一晃幾十年過去了，樓老了，基礎(chǔ)設(shè)施跟不上，再看看到人家住的新型小區(qū)，真羨慕。”生活在挪莊將近40多年的居民劉女士坦言。

“如何讓改造真正走入居民心里，精準(zhǔn)滿足百姓日益增長的生活需求，是我們攻堅的關(guān)鍵。”八大峽街街道黨工委副書記劉煙成說。

為此，社區(qū)黨委走入一線調(diào)研，召開各類座談會10余次，收集居民意見建議300余條，建立起住戶登記臺賬、居民需求清單。

“經(jīng)過逐條分析、逐項研判，確定了車輛違規(guī)停放、公共空間圈占、線束布設(shè)雜亂、跨店占路經(jīng)營、垃圾桶點臟污、樓道廣告反彈等6類重點問題，針對性制定‘6項集中攻堅措施’。”劉煙成說。

“停車難”一直是困擾小區(qū)居民的“心病”。在大院外的成武支路附近，由于停車難，還引發(fā)了交通秩序的混亂，居民出行安全性降低。

八大峽街道聯(lián)合交警通過采取規(guī)劃單向車道、引導(dǎo)單邊?？康却胧诒ＷC消防通道暢通的前提下，對院內(nèi)公共道路和空間，堅持“應(yīng)劃盡劃”，增加停車泊位。

“西鎮(zhèn)居民騎自行車電動車需求高，大院特別規(guī)劃騎行類車輛泊位，廣受好評?！迸睬f社區(qū)工作人員介紹道。

此外，挪莊大院集中清理樓院內(nèi)圈占毀綠、私搭亂建等問題15處，修繕破損的臺階地磚20余處，對院內(nèi)及樓道的各類飛線統(tǒng)一捆扎整理、歸納入盒。綜合整治樓道衛(wèi)生，粉刷樓體外立面，加裝保溫層，更換陳舊污損的公示牌匾和公益廣告150余處，統(tǒng)一制作安裝晾衣架14個……這個30多年歷史的老小區(qū)，實實在在地將“脫胎換骨”進行到底。

社區(qū)還創(chuàng)新“以社托管”服務(wù)模式，引入安保、保潔等第三方服務(wù)機構(gòu)進行統(tǒng)一管理，不間斷巡查、全天候巡邏，確保院內(nèi)環(huán)境品質(zhì)常態(tài)長效。

用我們的大“家”留住“鄉(xiāng)愁”

72歲的隋先生告訴記者，自己從出生開始就住在這，經(jīng)歷了從‘趴趴房’棚戶區(qū)、到拆遷、回遷進樓房，再到如今的老舊小區(qū)改造，“70多年了，城市變化發(fā)展，也從沒想過離開?！?/p>

挪莊人對挪莊大院有種與生俱來的認同感和歸屬感。

“舊時住在平方大院，都是挨家挨戶，東家有事西家?guī)汀，F(xiàn)在雖住在樓房，不比從前親近，但老街坊老鄰居見面還會打招呼，約著散步聊天。城市要更新，小區(qū)也要改造，但是鄰里之間的濃厚情誼，不能丟。這里是我們的大‘家’?！鄙鐓^(qū)居委主任段黎明說道。

走入挪莊大院，關(guān)于“挪莊”的元素被反復(fù)呈現(xiàn)。入口即是寫著“挪莊”二字的白色大門，樓院圍欄滿眼皆是“挪莊——老青島人記憶”的褐色標(biāo)志牌，大院中心立著石碑雕塑，刻文記錄著大院的歷史，5號樓前的休閑廣場設(shè)置傳統(tǒng)的孝文化標(biāo)牌……這一切，都在無形中提醒著居民和過往路人，這里是挪莊。

而走出大院，蒸騰著市井生活的“人間煙火”便躍然于眼前，大院外沿街鱗次櫛比的小店商鋪已經(jīng)成為居民日常采購和消遣消費的好去處。為了“留住人間煙火”，挪莊大院的拆違治亂也有了新理念。

“大院外的成武路市場是老市場，商戶面積小，老人多，嚴格的“齊門經(jīng)營”對商戶和顧客都不方便，”八大峽街道執(zhí)法中隊隊長金梁木告訴記者，“我們在遵循全國文明典范城市的創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)前提下，將執(zhí)法與服務(wù)相結(jié)合，按照‘一店一策’工作原則，沿著臺階外沿重新框定界線，既是保障市場的合理合法經(jīng)營，也讓老街‘更接地氣’、更聚‘人氣’?！?/p>

城市更新的目的，就是為了延續(xù)城市活力和生命力，除了硬件，更在于歷史文脈。建筑和街區(qū)是靜態(tài)的文化，而居住其中的人無時無刻不在流動，他們將生活習(xí)慣代代相傳，形成了鮮活而有溫度的民俗文化，讓城市的發(fā)展有血有肉，生動而真實。

以文化為韻 唱好精神文明大戲

據(jù)介紹，二十世紀初，從小泥洼搬過來時，挪莊就有唱大戲的傳統(tǒng)。1999年，挪莊大院被評為市級“戲曲大院”，每年正月都會舉行戲曲演出，豐富群眾文化生活?！芭睬f大戲”也成為了群眾認可度高、共鳴性強、富有區(qū)域特色的社建品牌。

“挪莊大戲是挪莊大院的魂，是挪莊大院重要的文化組成部分?！倍卫杳鞲嬖V我們。隨著時代的變遷，文明新風(fēng)的弘揚，戲曲內(nèi)容也以居民文化需求為出發(fā)點，與時俱進，融合發(fā)展。

“從最初的經(jīng)典呂劇《小姑賢》、《李二嫂》、《我為親人熬雞湯》等，慢慢的植入了茂腔《喜鵲叫喳喳》、京劇《我們是工農(nóng)子弟兵》、《軍民魚水情》等紅色基因，融入《鄰里一家親》、《家園主人翁》等文明元素，居民的接受度越來越高，戲曲承載的文化內(nèi)涵也在不斷深化。”段黎明說。

社區(qū)是城市的細胞，社區(qū)文明是城市文明的基礎(chǔ)?！俺藰窃河布O(shè)施改造以外，下一步，我們將加強挪莊地區(qū)居民精神文明素質(zhì)的引導(dǎo)和培養(yǎng)，引導(dǎo)挪莊實行自治管理，并且進一步挖掘西鎮(zhèn)經(jīng)典文化，打造具有西鎮(zhèn)地區(qū)文化的精品樓院，從而提升整個市南西部的城市建設(shè)和文化品質(zhì)?！眲煶烧f。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 李倚慰