民銀研究溫彬等撰文稱，8月LPR實現(xiàn)非對稱下調(diào)，兼顧穩(wěn)地產(chǎn)和防套利行為。在當前地產(chǎn)銷售再度轉(zhuǎn)弱、居民加杠桿意愿持續(xù)低迷和穩(wěn)增長壓力依然較大的情況下，5年期以上LPR報價再度大幅下調(diào)15bp，有助于縮窄與往年房貸執(zhí)行利率的差距，提振寬信用進程。今年以來，首套房貸利率下限先后從4.60%降至4.40%、4.25%和4.10%，累計下調(diào)幅度高達50bp。