中國(guó)證券報(bào)消息，數(shù)據(jù)顯示，首批3只保租房REITs均獲得超百倍的認(rèn)購(gòu)，創(chuàng)下歷史新高。作為創(chuàng)新產(chǎn)品，公募REITs自上市以來(lái)就頗受市場(chǎng)青睞。然而，在不久前公布的部分公募REITs虧損數(shù)據(jù)，仍給不少中小投資人“潑上冷水”。業(yè)內(nèi)人士分析，業(yè)績(jī)分化主要是受底層資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況干擾，影響因素多為短期超預(yù)期爆發(fā)導(dǎo)致，對(duì)積極布局此道的基金公司而言，更需注重底層資產(chǎn)的投資屬性。