據(jù)證券日?qǐng)?bào)，截至10月31日，已上市的20只公募REITs產(chǎn)品中，已有14只披露2022年三季報(bào)(另有6只產(chǎn)品上市不滿兩個(gè)月)。報(bào)告顯示，除華安張江光大REIT、浙商滬杭甬REIT、博時(shí)蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT在第三季度出現(xiàn)凈利潤(rùn)虧損外，其余11只產(chǎn)品全部盈利。整體來(lái)看，大部分公募REITs底層項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)穩(wěn)定，較二季度有所好轉(zhuǎn)，6個(gè)項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)超2000萬(wàn)元。為進(jìn)一步了解公募REITs部分業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)緣何為負(fù)，記者第一時(shí)間對(duì)業(yè)內(nèi)人士和基金管理人進(jìn)行了采訪，以便市場(chǎng)更好了解“內(nèi)情”。