據(jù)上證報(bào)，嘉實(shí)金融精選基金經(jīng)理李欣表示，目前地產(chǎn)行業(yè)的基本面和估值都處于底部，在政策的利好帶動(dòng)下近期出現(xiàn)了估值修復(fù)，后續(xù)股價(jià)上漲的持續(xù)度，可能分三個(gè)階段：一是關(guān)注“從0到1”的板塊，主要是一些此前破凈的個(gè)股；二是后續(xù)觀察地產(chǎn)銷售能不能恢復(fù)，除了供給端，也要看需求端；三是觀察行業(yè)回到正軌之后房企市占率的提升，除了開(kāi)發(fā)之外的永續(xù)業(yè)務(wù)，還包括商業(yè)、物業(yè)等業(yè)務(wù)。