海通證券指出，10月商品房銷售面積和銷售額的當月同比增速分別為-23.2和-23.7%，再度回落7.1和9.5個百分點，相較往年“金九銀十”成色不足，房地產市場需求仍較疲弱。不過，房地產施工出現(xiàn)邊際改善，房地產施工、新開工面積、竣工同比分別下降32.6%、35.1%和9.4%，其中施工和新開工面積的跌幅連續(xù)第二個月收窄，這說明保交付工作仍在有序推進。土地成交也開始回暖，購置土地面積和土地成交價款同比下降53.1%和49.8%，跌幅雙雙收窄，這或是得益于房企融資環(huán)境正在好轉，房企拿地意愿有一定恢復。