據(jù)Mysteel，經(jīng)計(jì)算，近年來房地產(chǎn)凈停工面積逐步提升，由2013年的9629萬方增加至2020年的95553萬方，2021年稍有回落。2022年1—10月，房地產(chǎn)凈停工面積已達(dá)到100396萬方，已超過2020年全年水平。11—12月份即將進(jìn)入冬季，北方地區(qū)不宜施工，房地產(chǎn)融資環(huán)境雖有好轉(zhuǎn)，但資金到位，施工仍需時(shí)間，預(yù)計(jì)2022年全年房地產(chǎn)凈停工面積為115000萬方，達(dá)到歷史高點(diǎn)。從近年來房地產(chǎn)新開工與施工走向來看，存在一定負(fù)相關(guān)性，且從常理推算，大量停工面積存在將抑制房地產(chǎn)新開工端。