清華大學(xué)國(guó)家金融研究院院長(zhǎng)、國(guó)際貨幣基金組織前副總裁朱民在《財(cái)經(jīng)》年會(huì)2023上分析稱，今年新婚夫婦約650萬(wàn)對(duì)，按新購(gòu)房100平米算，僅需6億多多平，我國(guó)住房總供給已經(jīng)達(dá)到了一年10億平，總供給大于總需求，剩下的房屋需求在更新市場(chǎng)，因此，住房更新的消費(fèi)需要有新的政策來(lái)鼓勵(lì)和支持，以提振居民的信心，特別是第二套房政策等等。