據(jù)界面.財(cái)聯(lián)社，在《財(cái)經(jīng)》雜志主辦的“北京房地產(chǎn)健康發(fā)展研討會(huì)”上，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)樊綱表示，一些地方房地產(chǎn)的限購(gòu)政策，首先限的是外地人的住房需求，這種住房需求可以稱(chēng)之為遷移性需求。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求仍然具有巨大潛力，主要的潛力來(lái)自于人口遷移?！敖ㄗh在城市群周邊的中小城市取消對(duì)外地人的限購(gòu)，逐步釋放人口的遷移性住房需求。通過(guò)大城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇，通過(guò)企業(yè)內(nèi)部資金鏈的傳導(dǎo)，化解部分小城鎮(zhèn)的債務(wù)問(wèn)題和爛尾樓問(wèn)題?！狈V說(shuō)。