據(jù)證券日?qǐng)?bào)，始于去年下半年的提前還貸潮，近期熱度再次升高。不少銀行網(wǎng)點(diǎn)預(yù)約提前還房貸都得等上至少一個(gè)月，引發(fā)這場(chǎng)熱潮的原因是多方面的，包括存量房貸與新增房貸之間利差較大、居民投資收益下降等。在這場(chǎng)提前還貸潮愈演愈烈的同時(shí)，關(guān)于調(diào)降存量房貸利率的呼聲也日漸高漲。有專家表示，金融管理部門可以加強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行的指導(dǎo)，通過(guò)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制引導(dǎo)銀行降低存量房貸利率。比如，對(duì)利率過(guò)高的存量房貸利率提供額外打折或減少加點(diǎn)等優(yōu)惠政策，逐步縮窄存量房貸與新增房貸之間的利差。