2023山東省旅游發(fā)展大會開幕在即，歷史城區(qū)將再迎“高光時(shí)刻”。作為歷史城區(qū)保護(hù)利用工作的“主戰(zhàn)場”，青島市北區(qū)以迎辦全省旅發(fā)大會為契機(jī)，掀起新一輪城市更新建設(shè)熱潮，為青島文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入新動能。3月3日上午，“漫步歷史城區(qū)，重溫魅力拾光”省旅發(fā)大會參觀市北動線漫步媒體行暨廣東路6020融合示范區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案座談活動在市北成功舉辦。本次活動，由青島國際郵輪港區(qū)服務(wù)管理局、市北區(qū)委宣傳部主辦，市北歷史城區(qū)管委會、即墨路街道辦、青島環(huán)海灣投資發(fā)展集團(tuán)有限公司承辦。期間，參觀團(tuán)一行一路邊走邊看邊問，游覽了旅發(fā)大會路線，并聽取了部分歷史文化片區(qū)的規(guī)劃愿景和招商引資計(jì)劃。

發(fā)布會現(xiàn)場

透過此次活動，既把市北區(qū)務(wù)實(shí)推進(jìn)城市更新的實(shí)踐實(shí)干實(shí)績悉數(shù)列出，讓市北區(qū)城市品質(zhì)與城市面貌的提升更加可感、可知，又能看到市北區(qū)借勢省旅發(fā)大會舉辦契機(jī)，縱深推進(jìn)城市更新的決心與信心。

市北吹響歷史城區(qū)保護(hù)更新“沖鋒號”

活動現(xiàn)場，青島國際郵輪港區(qū)服務(wù)管理局黨組成員、副局長張平表示，歷史城區(qū)是青島的根和魂，青島踐行“為民”理念，聚焦民生關(guān)切、打造民心工程，以城市更新建設(shè)“一號工程”高度推進(jìn)歷史建筑保護(hù)、城市功能完善、街區(qū)環(huán)境提升，商氣人氣重聚，整體打造“老建筑＋新消費(fèi)”“原場景＋新體驗(yàn)”等業(yè)態(tài)場景，讓老城增添新動力、煥發(fā)新活力。近年來，市北區(qū)以5A級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)全面提升歷史城區(qū)品質(zhì)，深入開展保護(hù)修繕、協(xié)同提升、基礎(chǔ)配套、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、文史挖掘幾大更新行動，打造“建筑可閱讀、街區(qū)可漫步、城市可記憶”的全國歷史城區(qū)更新典范。

作為本次活動參觀的區(qū)域，廣東路6020融合示范區(qū)也是市北區(qū)2023年重點(diǎn)打造的城市更新項(xiàng)目。環(huán)海灣集團(tuán)黨委書記、董事長遲永杰在現(xiàn)場介紹了這一片區(qū)未來的保護(hù)更新規(guī)劃，計(jì)劃將老街全面升級為特色院落式休閑配套商業(yè)區(qū)，形成具有特色民居風(fēng)貌，生活氣息十足的健康活力街區(qū)。

期間，參觀團(tuán)先是來到廣東路片區(qū)歷史建筑原始風(fēng)貌，又沿著旅發(fā)大會展示路線進(jìn)行參觀，并詳細(xì)了解廣東路片區(qū)未來規(guī)劃定位，聽取大鮑島文化休閑街區(qū)招商推介。

聽取居民意見

值得一提的是，在此次活動進(jìn)行期間，主辦方還特別邀請了居民代表參加。這不但體現(xiàn)出了市北區(qū)在推進(jìn)城市更新建設(shè)過程中，秉承“以人民為中心”、有溫度的發(fā)展理念，而且通過將老居民邀請回來，可以讓他們對片區(qū)更新建設(shè)認(rèn)識更加直觀、為片區(qū)更新提供更有建設(shè)性的意見，這正是市北區(qū)歷史城區(qū)在推進(jìn)城市更新過程中，貫徹“為民”理念的應(yīng)有之義。

構(gòu)建主客共享、近悅遠(yuǎn)來文旅新格局

作為歷史城區(qū)保護(hù)利用工作“主戰(zhàn)場”，市北區(qū)緊抓青島承辦省旅發(fā)大會機(jī)遇，提速推進(jìn)歷史城區(qū)保護(hù)更新各項(xiàng)工作，加快導(dǎo)入新業(yè)態(tài)、新模式，著力構(gòu)建主客共享、近悅遠(yuǎn)來的文旅新格局。

此次參觀團(tuán)走訪的廣東路片區(qū)，定位為“6020”健康活力街區(qū)。其中，“60”指向健康活力新空間，“20”指向社區(qū)交往新空間。而將60與20融合，實(shí)際上也體現(xiàn)出了這一街區(qū)未來主要面向的客群——25歲以上創(chuàng)業(yè)及剛就業(yè)青年群體與社區(qū)老年群體。

這一街區(qū)之所以具備這樣融合的發(fā)展條件，是因?yàn)槠浼染邆涑蔀椤熬W(wǎng)紅打卡地”的潛質(zhì)，能滿足青年群體獵奇的需求，還因這周圍居住著很多老一輩對的青島人，打造健康活力街區(qū)正當(dāng)其時(shí)。而這也可以視作市北區(qū)深入推進(jìn)城市更新和城市建設(shè)的一次有益探索。

當(dāng)然，作為一個(gè)有些創(chuàng)新屬性的社區(qū)，其產(chǎn)業(yè)和功能定位需要與周邊歷史文化街區(qū)的特點(diǎn)相互補(bǔ)充、協(xié)調(diào)。為此，市北區(qū)也將進(jìn)行系統(tǒng)布局。

產(chǎn)業(yè)定位方面，其將與周邊歷史文化街區(qū)形成聯(lián)動，共同打造具有文化內(nèi)涵的社區(qū)，并考慮為周邊老年人提供養(yǎng)老、醫(yī)療等服務(wù)；功能定位方面，將設(shè)置文化藝術(shù)展覽館、文化書店、咖啡廳等，吸引更多文化愛好者前來，同時(shí)設(shè)置休閑娛樂設(shè)施，開放內(nèi)院及街角公園，為周邊居民提供娛樂和休息的場所；聯(lián)動關(guān)系方面，通過組織各種文化活動、藝術(shù)展覽、手工制作等，吸引周邊居民前來體驗(yàn)，增加社區(qū)與周邊的互動和聯(lián)系。

當(dāng)然，6020社區(qū)在發(fā)展過程中，也導(dǎo)入需要更多新業(yè)態(tài)、新項(xiàng)目，而借勢省旅發(fā)大會這一重量級平臺，將有助于更好地推進(jìn)招商引資工作，這既是對市北區(qū)“項(xiàng)目落地提質(zhì)年”的積極呼應(yīng)，也將用實(shí)干為片區(qū)發(fā)展帶來利好。

以實(shí)干讓百年老城煥發(fā)新生機(jī)

城市如人，要注重外觀、看重健康，有脈搏的暢通，還有溫潤的品質(zhì)。

對市北區(qū)而言，在推進(jìn)歷史城區(qū)保護(hù)更新過程中，既要導(dǎo)入新業(yè)態(tài)、新項(xiàng)目提升人氣，也要實(shí)現(xiàn)城區(qū)品質(zhì)提升。

以大鮑島為例，漫步大鮑島文化休閑街區(qū)，網(wǎng)紅餐飲、時(shí)尚零售、沉浸體驗(yàn)式小店落戶百年歷史建筑，時(shí)尚和歷史碰撞，一個(gè)“可逛、可玩、可夜游”且具有百年青島特色建筑風(fēng)貌的文旅新地標(biāo)躍然紙上。

以“夜游”為主的大鮑島文化休閑街區(qū)北片區(qū)，正按照計(jì)劃引入品質(zhì)宴請、音樂酒吧、休閑娛樂、特色民宿等夜購、夜食、夜體驗(yàn)等夜經(jīng)濟(jì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，已有6家商戶開始店鋪裝修，可以滿足市民游客“全時(shí)”“全季”的休閑娛樂需求。

同時(shí)，按照5A級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，大鮑島文化休閑街區(qū)南片也正統(tǒng)籌實(shí)施綠化、亮化等景觀提升工程。以歷史展示、虛擬互動為主題，易州路廣場、博山路廣場將打造2處元宇宙沉浸式體驗(yàn)項(xiàng)目；南片還將建設(shè)游客服務(wù)驛站、游客服務(wù)中心，按照景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)對現(xiàn)有3處公廁改造提升，安裝旅游標(biāo)識，提升暢游體驗(yàn)。

除了歷史建筑保護(hù)性修繕外，街區(qū)配套工程和景觀提升工作也在同步推進(jìn)。膠州路改造及景觀提升工程正如火如荼地推進(jìn)，3月底前，定位為“新派里院風(fēng)情街”的膠州路將全新亮相。

此外，縫合連接大鮑島文化休閑街區(qū)與上海路－武定路歷史文化街區(qū)的浮島公園也已完成主體施工，橋體初現(xiàn)雛形，正加緊樣板段飾面鋪裝。

下一步，北片將和南片的“日逛”主題形成呼應(yīng)，聯(lián)動創(chuàng)意零售、網(wǎng)紅餐飲、體驗(yàn)互動、博物展覽等業(yè)態(tài)，營造“周末微度假都市慢生活”的休閑氛圍。

這些只是市北區(qū)歷史城區(qū)保護(hù)利用和招商工作的一個(gè)縮影。未來，將會有更多項(xiàng)目在此煥發(fā)新的生機(jī)，成為市北區(qū)全面建設(shè)繁榮美麗幸福的現(xiàn)代化國際城區(qū)的強(qiáng)力引擎。

青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/首頁新聞 記者 辛小麗