青島市北區(qū)合肥路街道堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，強(qiáng)化多元共建，以基層社會治理理念創(chuàng)新城市更新思路，將老舊小區(qū)改造作為群眾家門口的“關(guān)鍵小事”和城市發(fā)展中的“民生大事”來抓，全方位提升小區(qū)服務(wù)功能和居民生活品質(zhì)，努力實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)破繭蝶變向“新”而生。

黨建引領(lǐng)，激發(fā)改造工程“新動能”

老舊小區(qū)改造不僅是房屋和環(huán)境的翻新，更是一項(xiàng)重要的基層社會治理工程，需要將社區(qū)治理能力建設(shè)融入改造過程，并以此為契機(jī)完善小區(qū)長效管理機(jī)制。合肥路街道按照《關(guān)于黨建引領(lǐng)老舊小區(qū)改造提升的實(shí)施意見》要求，全面提升基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)力，將老舊小區(qū)改造作為“一號工程”推進(jìn)。街道黨政主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)靠上抓，成立老舊街區(qū)改造工作專班，形成“社區(qū)黨委-網(wǎng)格黨支部-樓院黨小組-黨員中心戶”四級聯(lián)動協(xié)同機(jī)制，切實(shí)發(fā)揮基層黨建在城市更新中的“動力主軸”驅(qū)動效應(yīng)。推進(jìn)建立共商共治和議事協(xié)商機(jī)制，每兩周確定一天為集中會商日，組織社區(qū)、居民代表、物業(yè)、設(shè)計(jì)單位等召開現(xiàn)場調(diào)度會，穩(wěn)步推進(jìn)解決老舊小區(qū)改造過程中遇到的痛點(diǎn)難點(diǎn)堵點(diǎn)。領(lǐng)導(dǎo)到一線指揮，干部到一線工作，問題在一線解決，黨建引領(lǐng)與小區(qū)治理深度融合，帶動居民共建共治共享美好家園。

問需于民，搭建民聲民意“連心橋”

為確保決策透明，合肥路街道積極調(diào)動居民群眾的主人翁精神，引導(dǎo)居民參與老舊小區(qū)規(guī)劃改造全過程，營造共商共建共治共享共融的自治局面。線下多渠道發(fā)力，通過黨群議事會、民情懇談會、常態(tài)化入戶走訪等形式收集居民意見建議，開展“設(shè)計(jì)師進(jìn)小區(qū)”活動使改造更加貼近老百姓需求。創(chuàng)新線上問詢模式，最大限度考慮全體業(yè)主的共同利益，研制開發(fā)線上小程序并在每個單元樓張貼二維碼，居民通過“掃一掃”即可一鍵提報意見建議，真正將政府“派單”變?yōu)槿罕姟包c(diǎn)單”?！袄吓f小區(qū)改造就在居民身邊進(jìn)行，必須廣泛聽取民意，以需定改，確?！摹骄用裥目采稀！睋?jù)合肥路街道黨工委書記臧遠(yuǎn)茂介紹，合肥路街道將堅(jiān)持“自下而上、以需定改”的原則，在改造工程實(shí)施和后續(xù)運(yùn)營過程中，主動接受群眾監(jiān)督，傾聽居民聲音，真正做到以“新”換“心”。

加壓奮進(jìn)，實(shí)現(xiàn)違建治亂“加速跑”

洪山坡小區(qū)是市北區(qū)135個老舊街區(qū)改造項(xiàng)目中相對體量較大的連片街區(qū)，共涉及53棟樓座，176個單元，2001戶居民。合肥路街道下好改造前的“先手棋”，堅(jiān)持拆違先行，通過“倒排工期、掛圖作戰(zhàn)、專班推進(jìn)”的方式，組建老舊街區(qū)改造拆違治亂聯(lián)合戰(zhàn)隊(duì)，對各類違建進(jìn)行摸排并制定拆除方案。據(jù)現(xiàn)場進(jìn)行拆違工作的執(zhí)法人員介紹，該小區(qū)屬于老式規(guī)劃，綠化帶直接通到一樓住戶樓體的墻根，一樓住戶利用樓前空地圈地種菜、堆放雜物等違建問題屢禁不止。執(zhí)法人員對涉及違建的業(yè)主逐戶上門講政策、宣法規(guī)、說道理、擺事實(shí)，勸導(dǎo)居民積極配合拆違改造工作，拆違攻堅(jiān)戰(zhàn)取得實(shí)質(zhì)性成效，為老舊小區(qū)換新顏、穿新衣掃除“絆腳石”。目前洪山坡小區(qū)樣板段已改造完畢，其他樓座正在有序推進(jìn)中，整個改造工程將于今年8月結(jié)束，年內(nèi)還將完成東山小區(qū)的改造工作，共計(jì)改造2799戶，改造建筑面積21.4萬平米。

拆除違建

老舊小區(qū)改造是盤活城市存量的“民心工程”。下一步，合肥路街道將繼續(xù)堅(jiān)持以人民為中心的服務(wù)理念，在老舊小區(qū)改造工作上持續(xù)發(fā)力，精準(zhǔn)對接發(fā)展所需、民心所向，不斷增強(qiáng)居民獲得感、幸福感和安全感。

青島財(cái)經(jīng)日報/首頁新聞 記者 辛小麗

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