城市更新，一頭連著城市發(fā)展，一頭連著民生福祉。日前，青島市城市更新和城市建設(shè)2024年度動員大會召開，明確指出城市更新建設(shè)是一項系統(tǒng)工程，要聚焦“提品質(zhì)”，做好“微更新”等工作，提升城市精細(xì)化管理水平，進(jìn)一步擦亮城市名片。

辛屯路站口袋公園項目效果圖

2024年，青島西海岸新區(qū)計劃實施總投資61億元的300個“微更新”項目，其中市辦實事項目10個、市級“微更新”項目60個、區(qū)辦實事項目60個，力求大幅提升城市氣質(zhì)與群眾生活體驗，打造“精致、有序、現(xiàn)代、智慧”新區(qū)。這些項目一季度計劃開工186個，目前正在加速推進(jìn)。一座更新的城市，正在邁向更“新”的未來。

打造特色街區(qū)，激發(fā)城市活力

在青島西海岸新區(qū)，又一網(wǎng)紅打卡地即將亮相。位于濱海街道的喬家洼大學(xué)生活力街區(qū)項目將于3月29日開業(yè)。該項目地處大珠山以東，海軍公園以西，村口龍門頂路直通海邊，周圍集聚多所高校。該項目更新前為駕校練車場地和閑置宅基地，濱海街道將其進(jìn)行更新改造，打造青島首家依托村落民宅開發(fā)的商業(yè)綜合街區(qū)，運營潮流文創(chuàng)集市和特色民宿。

在今年3月初，位于漓江西路的嘉年華城市綜合體活力提升項目已經(jīng)正式啟動。之前的嘉年華城市綜合體存在業(yè)態(tài)單一、高端影響力品牌較少、部分店鋪裝修風(fēng)格陳舊、照明設(shè)備老化、空鋪較多等問題。區(qū)融合控股集團(tuán)投資1300萬元對嘉年華城市綜合體進(jìn)行改造更新，在整體提升亮化功能的基礎(chǔ)上，對店鋪進(jìn)行裝修改造，通過豐富嘉年華業(yè)態(tài)、引進(jìn)高端品牌等方式，聚人氣、旺商機(jī)，促進(jìn)嘉年華城市綜合體的經(jīng)營發(fā)展。目前，該項目已完成總工程量的30%，預(yù)計今年10月完工。

位于青島紅樹林度假世界椰林/魔法酒店南側(cè)的紅樹林“鯤鵬”兒童樂園項目已經(jīng)完成施工。該項目以深海寶藏為主題，劃分“深海寶藏”“泡泡劇場”“魚貫雁行”“深海之音”“智慧探險”“深?？破铡薄翱瓶嫉裣瘛钡绕叽髤^(qū)域，成為免費的親子活動場所。

改造邊角地塊，煥活城市空間

小巧精致的“口袋公園”，彰顯的不僅是民生福祉，更是全面提升城區(qū)品質(zhì)的生動實踐。今年，新區(qū)將充分利用城區(qū)邊角地等空間建設(shè)口袋公園，推動城市存量空間活化與利用，滿足市民對身邊“小美好”的需求。

辛屯路站口袋公園項目位于地鐵6號線辛屯路站出入口，面積約1.6萬平方米，通過對當(dāng)前地鐵站施工范圍內(nèi)的地塊進(jìn)行改造，建設(shè)含綠地、花壇、公共廣場、健身器材等多種設(shè)施的口袋公園。設(shè)計上小中見大、動靜分離，營造層次分明的視覺效果；功能上經(jīng)濟(jì)實用、老幼皆宜，呈現(xiàn)運動活力的時尚氣息。目前項目進(jìn)度已完成90%，計劃今年4月份建成投用。

煙臺路共享空間項目位于新區(qū)月亮灣路以南、煙臺路以東，占地1810平方米，由西海岸公用事業(yè)集團(tuán)承建，擬采用“地上公園+地下停車”模式，對現(xiàn)狀低效地塊進(jìn)行盤活開發(fā)。地上公園部分采用首屆全球“幸福美好生活態(tài)”城市創(chuàng)意設(shè)計青年大獎賽獲獎作品的優(yōu)秀設(shè)計，集成生態(tài)綠地、運動休閑、文化體驗和科普教育等功能。地下停車場可提供215個公共停車位，緩解周邊小區(qū)居民停車壓力。該項目計劃年內(nèi)開工，2026年投用，屆時將在增加停車設(shè)施供給的同時，營造具有治愈感的城市休閑空間。

盤活閑置資源，滿足多元需求

經(jīng)控閑置廠房改造提升項目位于昆侖山南路，占地30畝。由于歷史原因，地塊內(nèi)的一棟工業(yè)辦公樓此前處于停工閑置狀態(tài)。經(jīng)控集團(tuán)對其進(jìn)行收購和改建，通過打造國內(nèi)領(lǐng)先的園區(qū)數(shù)字化服務(wù)新標(biāo)桿，實現(xiàn)從園區(qū)開發(fā)建設(shè)到后期招商運營的全要素數(shù)字化管理。目前已完成對56間公寓、公區(qū)餐廳、工業(yè)廠房三層的裝修，預(yù)計今年6月份完成工業(yè)綜合體裝修和周邊環(huán)境整治提升，屆時可為50家企業(yè)提供入駐辦公條件，預(yù)計每年運營收入可達(dá)700萬元。

石巖山路橋下停車場項目位于石巖山路以西、膠州灣隧道南輔道以北，是隧道延長線的一處橋下空間。此處地塊空禿，大量僵尸車隨意停放。目前，西海岸公用事業(yè)集團(tuán)正對其進(jìn)行更新改造，通過地面硬化并配置部分充電車位，為往返膠州灣兩岸的市民提供通勤便利，同時也有效利用了城市“灰空間”，提升了城市風(fēng)貌。該項目計劃今年8月竣工投用。

連江路石油公司天橋項目是中海油職工從生產(chǎn)區(qū)到生活區(qū)的重要通道。目前，中海油企業(yè)職工從生產(chǎn)區(qū)到生活區(qū)需繞行近1公里。天橋建成后，不僅方便企業(yè)職工通行，還能緩解連江路交通壓力，消除安全隱患。此外，該過街天橋作為城市景觀的一部分，還能美化周邊環(huán)境，增添城市的魅力與特色。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 范鎮(zhèn) 通訊員 張靜

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