小步“微更新”的青島，正在大步邁向更嶄新的未來。

在青島，既有鱗次櫛比的廣廈高樓，也有記錄城市文脈的老街小巷。然而，隨著時間流逝，這些沉淀著歷史氣息的老城區(qū)普遍暴露出服務(wù)功能衰退、環(huán)境品質(zhì)下降、基礎(chǔ)設(shè)施配套不足等一系列問題。為了解決這些問題，一種全新的、可持續(xù)的更新改造模式——城市空間“微更新”應(yīng)運而生了。

為城市記憶注入全新活力

許久未踏足三明南路，當(dāng)市民辛女士重新探訪故地時，她發(fā)現(xiàn)一切變得陌生而新奇。

走在位于市南區(qū)的三明南路上，平坦的路面寬闊整潔，道路兩側(cè)的櫻花競相綻放。從里到外粉刷后的樓體煥然一新，機動車停放整齊有序……伴隨著徐徐微風(fēng)，櫻花瓣飛舞著旋轉(zhuǎn)落下，營造出別樣的浪漫景象。

今年57歲的辛女士對這片生活了30多年的社區(qū)有著深厚的感情。當(dāng)她看到曾經(jīng)記憶中的角落煥然一新時，興奮之情溢于言表。

曾經(jīng)，這條以“最美櫻花小路”而聞名的道路在居民眼中并不盡如人意：大多數(shù)建筑都是20世紀(jì)八九十年代的老樓，存在維護不善、管理缺失、設(shè)施老化的問題，市政和社區(qū)服務(wù)設(shè)施也不完善。

為了保護老城區(qū)風(fēng)貌，三明路社區(qū)結(jié)合轄區(qū)自然風(fēng)貌特色，按照“繁花三明”設(shè)計理念進行“微更新”改造。在對轄區(qū)內(nèi)樓宇、院落及道路進行更新的同時，還增設(shè)了時尚的小廣場和花園。

“微更新”后的三明路社區(qū)

聚焦老城區(qū)中老年人較多的特點，該社區(qū)有針對性地對轄區(qū)進行適老化改造：增設(shè)無障礙通道8處、單側(cè)適老化扶手4408米。在推進基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)代化升級方面，綜合院墻、道路、綠化、管線等設(shè)施的修繕改造，統(tǒng)籌納入一攬子改造方案，更新老舊透水磚4萬余平方米，道路鋪裝2.3萬余平方米，整治綠化1萬余平方米，修繕圍墻4521米，整治院墻1832米。在避免“大動筋骨”的前提下，用小變化、小改善、小更新，進行有溫度的改造，讓老城區(qū)得以煥然一新。

瞄準(zhǔn)“小確幸”升級居民幸福感

細微之處見真章?！拔⒏隆斌w現(xiàn)的是對老舊街區(qū)的微小改造，彰顯出的是城市文明新風(fēng)貌。

在青島，“微更新”通過政府、企業(yè)、居民參與共建的方式，有效提升了老城區(qū)功能品質(zhì)，讓居住在老城區(qū)的市民真正實現(xiàn)了從“住有所居”到“住有宜居”。

為了確?！拔⒏隆蹦軌蛘嬲尵用駶M意和舒適，社區(qū)充分聽取了居民的意見和建議，有針對性地對轄區(qū)進行“微更新”改造升級。在了解到居民反映的轄區(qū)內(nèi)小區(qū)樓道“夏天進雨水進蚊蟲、冬天漏風(fēng)不保暖”等問題時，社區(qū)工作人員多次組織施工單位實地勘察，最終將原有的花格窗升級改造為半封閉玻璃窗，滿足了建筑防火規(guī)范要求，也提高了居民出行的安全系數(shù)。

經(jīng)過“微更新”改造，三明路社區(qū)的老樓內(nèi)外煥然一新。社區(qū)居民也越來越喜歡走出家門到社區(qū)活動，鄰居間的走動也多了，一起坐在外面曬曬太陽聊聊天，整個社區(qū)都變得生機勃勃起來。三明路社區(qū)居民對此次“微更新”改造紛紛豎起大拇指，向記者表示：“我在這里住了一輩子，從來沒想過這里還能被改造得這么好。這次改造真正改在了居民的心坎里！”

以“繡花”功夫提升老城區(qū)生活品質(zhì)

像三明路社區(qū)這樣舊貌換新顏的老舊小區(qū)在青島比比皆是。2021年，住建部提出，鼓勵采用“繡花”功夫，對舊廠區(qū)、舊商業(yè)區(qū)、舊居住區(qū)等進行修補、織補式更新。

而“微更新”，就是這樣一種“繡花功夫”。據(jù)了解，2019年青島市開始正式開展“微更新”工作；2021年，青島市將城市“微更新”列入了市政府市辦實事項目，并提出“全面開展微更新行動”；2023年，“微更新”工作由青島市城市管理局牽頭開展，全年完成了100處微更新項目，有效改善了城市的環(huán)境面貌，完善了區(qū)域的設(shè)施功能，提升了市民群眾的生活品質(zhì)。

在規(guī)劃設(shè)計方面，青島市組建了由20家設(shè)計單位的50多名專家組成的城市“微更新”專家團隊，通過組織“微更新”專業(yè)知識培訓(xùn)，全面提高青島城市“微更新”的整體設(shè)計水平。在項目類型多樣方面，青島市創(chuàng)新方式方法，拓展延伸了“微更新”的種類，不斷提升城市環(huán)境品質(zhì)?！霸谠鹊某鞘锌臻g‘微更新’工作的基礎(chǔ)上，嘗試把‘微更新’工作向拆違空地、橋下空間、背街小巷和工業(yè)廠房等區(qū)域拓展和延伸，進一步豐富了‘微更新’項目的種類?！鼻鄭u市城市管理局相關(guān)工作人員告訴記者。

在突出地域特色方面，青島市去繁就簡保留老城區(qū)特色風(fēng)貌，突出展示地域特色。例如，在嶗山區(qū)海之戀公園項目的“微更新”升級改造中，把“還海于民，以人為本”作為設(shè)計理念，以唯美浪漫的海浪白與浪漫粉為設(shè)計色彩，先后在園區(qū)內(nèi)進行了雕塑小品增設(shè)、苗木花卉栽植、景觀亮化提升等工作，融入大量的海洋元素，使這里成為充滿詩意浪漫的濱海“網(wǎng)紅打卡地”。

嶗山區(qū)海之戀公園

在突出人文主題方面，青島市用好“文化+微更新”載體，為城市文脈提供對外宣傳的窗口。作為一座擁有深厚文化底蘊的城市，青島也是連續(xù)多年的雙擁模范城。在此語境下，青島開展“微更新”工作時充分尊重歷史記憶，在相關(guān)街道嵌入了諸多雙擁元素，營造出特有的雙擁文化氛圍，增強了街區(qū)魅力。例如，位于市北區(qū)的上饒路雙擁示范街“微更新”項目，在對原本破舊的樓體外立面進行改造時，以中國第一艘國產(chǎn)航空母艦——山東艦為題材，實施了具有裸眼3D效果的墻體彩繪，在美觀大氣的同時又展現(xiàn)了人民海軍的風(fēng)貌。此外，街道還和部隊共同打造了雙擁文化主題公園和紅色教育實踐基地，打造展現(xiàn)青島海軍文化、雙擁文化的新窗口。如今，“微更新”后的上饒路已成為時尚青年聚集的網(wǎng)紅打卡地，達到美景“出片”、城市“出圈”的效果。

上饒路雙擁示范街“微更新”項目

如今，漫步在“微更新”升級改造后的老城區(qū)街道，可以看到笑靨如花的孩子們在嬉笑打鬧；可以看到雙鬢斑白的老人在蹣跚踱步，互嘮家常；可以看到戴著耳機的年輕人在長凳上小憩，或活力慢跑……這些小尺度、漸進式、可持續(xù)的城市空間“微更新”方式，為城市高質(zhì)量發(fā)展注入人文內(nèi)涵，讓每個微小的變化，都成為居民點滴幸福的源泉。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 宋佳

責(zé)任編輯：王海山