日前，備受關(guān)注的萊西王府井購物中心主體完工，進(jìn)入緊張的內(nèi)外裝修與品牌簽約階段，開業(yè)進(jìn)入倒計時。近年來，伴隨著經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，位于青島北部的萊西在加速崛起，但商業(yè)、醫(yī)療等配套設(shè)施長期以來一直是短板，不少萊西市民周末會驅(qū)車到即墨、城陽等地購物消費。商業(yè)配套的短板，一定程度影響了高端項目、人才的落地聚集。萊西王府井購物中心是萊西市商業(yè)破圈升級的重要布局，是城市更新和城市建設(shè)的重點推進(jìn)項目，不僅將成為萊西的全新商業(yè)地標(biāo)，對改善萊西市民購物條件、提升周邊商業(yè)環(huán)境和市區(qū)整體形象都具有重要意義。

項目航拍實景圖

將更多的消費留在萊西

初夏，夜幕降臨，青島萊西城投財富廣場項目上演“五彩燈光秀”，引得眾多市民駐足觀賞，紛紛前來打卡拍照。

“兩座塔樓上7200多米燈條在近11000平方米的玻璃幕墻上，同時變化出不同圖案，這種規(guī)模的‘燈光秀’在萊西尚屬首次。”據(jù)萊西城投財富廣場負(fù)責(zé)人李祥龍介紹，“這也預(yù)示著項目整體即將交工，目前項目基坑工程、主體結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)均已完成，機(jī)電工程、幕墻工程裝飾裝修、外電管道鋪設(shè)已基本完畢?！?/p>

據(jù)了解，該項目位于萊西市北京路與青島路交界的核心商務(wù)區(qū)，占地面積57畝，總建筑面積22萬平方米，其中，地上建筑面積約14萬平方米，地下建筑面積8萬余平方米。作為一座集辦公、酒店、購物、美食、娛樂等多種業(yè)態(tài)為一體的大型商業(yè)綜合體，萊西城投財富廣場項目整體分為辦公樓、酒店、商業(yè)區(qū)三大功能區(qū)，建成后將成為該地區(qū)的新地標(biāo)。而作為財富廣場商業(yè)主體項目的萊西王府井購物中心，目前主體已完工，進(jìn)入緊張的內(nèi)外裝修與品牌簽約階段。截至目前，正式簽約和正在辦理簽約手續(xù)品牌共58家，鋪位面積約占王府井購物中心總面積的60%，正在磨合租金及租賃期限的意向簽約品牌57家，約占總面積的25%，正在篩選洽談的合作品牌53家，剩余鋪位面積僅約15%。

萊西王府井購物中心的建成及開業(yè)，將成為萊西首個集現(xiàn)代化購物中心、五星級酒店、高端寫字樓于一體的城市綜合體。在服務(wù)于萊西市民的基礎(chǔ)上，萊西王府井購物中心將輻射周邊縣市，為大眾帶來更優(yōu)質(zhì)的購物體驗，將更多消費留在萊西。

帶動周邊商業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展

近年來，萊西市不斷滿足居民生活消費需求，釋放城市消費潛力，但大部分商業(yè)設(shè)施分布于萊西市城區(qū)南部，鑒于萊西市北部的迅速發(fā)展，北部城區(qū)居民對生活質(zhì)量需求進(jìn)一步提高，現(xiàn)有的商業(yè)設(shè)施建設(shè)已不能滿足該區(qū)域內(nèi)居民的消費需求。

王府井購物中心作為國內(nèi)知名的零售巨頭，以其豐富的品牌資源、先進(jìn)的經(jīng)營理念和高品質(zhì)的服務(wù)，贏得了廣大消費者的信賴和喜愛。作為萊西市的重點項目，萊西王府井購物中心不僅是一個購物平臺，更是一個生活消費場景，通過跨界業(yè)態(tài)的巧妙融合和移動互聯(lián)網(wǎng)的廣泛應(yīng)用，為萊西的消費者帶來前所未有的購物新體驗。此次入駐萊西，王府井購物中心高級副總經(jīng)理姜舟表示，萊西王府井購物中心作為王府井集團(tuán)落子布局山東區(qū)域的標(biāo)桿項目，將依托集團(tuán)資源，與萊西市政府緊密合作，發(fā)揮標(biāo)桿效應(yīng)，助力萊西經(jīng)濟(jì)發(fā)展。據(jù)了解，萊西王府井購物中心針對城市商業(yè)空缺，聯(lián)合不同品牌，共同打造有顏值、高質(zhì)感、沉浸式的新生態(tài)商業(yè)空間，以時尚、精致、年輕化的品牌陣容引領(lǐng)潮流，通過新業(yè)態(tài)賦能商業(yè)街區(qū)、激發(fā)商業(yè)活力，將“高品質(zhì)”與“煙火氣”有機(jī)組合，帶來全新夜經(jīng)濟(jì)體驗。首店經(jīng)濟(jì)尤為凸顯，萊西王府井購物中心將引入40%以上的城市首店及旗艦店，再結(jié)合特色餐飲及跨界文化創(chuàng)意品牌，進(jìn)一步推動當(dāng)?shù)厣虡I(yè)的繁榮與發(fā)展。

在此前召開的萊西王府井購物中心招商成果發(fā)布會上，萊西市人大常委會副主任左杰表示，萊西作為青島發(fā)展的戰(zhàn)略腹地、膠東半島的幾何中心，得益于良好的區(qū)位、教育、文旅等優(yōu)勢，萊西這座城市的投資活力穩(wěn)步釋放、消費潛力蓬勃增長、城市品質(zhì)顯著提升、營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，消費新場景不斷拓展。萊西王府井購物中心的建設(shè)和運營，必將帶動周邊的商業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，進(jìn)一步提升城區(qū)商圈活躍度，有力推動新一輪城市商業(yè)繁榮，使萊西的商業(yè)格局、商業(yè)形象、消費方式等方面煥然一新，對提升萊西城市品質(zhì)、豐富市民消費、塑造城市形象都將發(fā)揮積極作用。萊西市政府也將一如既往地優(yōu)化環(huán)境、提升服務(wù)，全力支持保障入駐企業(yè)平穩(wěn)落地、安心發(fā)展，與大家相攜致遠(yuǎn)、聚勢共贏，一同推動萊西王府井購物中心做大做強(qiáng)，全力促進(jìn)萊西市現(xiàn)代化商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

多重優(yōu)勢吸引企業(yè)入駐

縣域經(jīng)濟(jì)的崛起、縣域消費能力的快速提升，是大型商業(yè)綜合體愿意落戶縣城的重要考量。

早在2020年6月，萊西市就與北京王府井購物中心管理有限責(zé)任公司在網(wǎng)上簽約，雙方約定在萊西商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運營管理等領(lǐng)域展開深入合作。王府井走進(jìn)山東，首選之地正是萊西。2021年3月，萊西王府井購物中心正式開工。王府井把青島、萊西作為華東地區(qū)戰(zhàn)略布局的重點區(qū)域，這一決策背后蘊含了萊西獨特的地理位置、蓬勃的經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢以及龐大的人口基數(shù)等多重優(yōu)勢。

萊西市位于山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)核心，地處青島、威海、煙臺、濰坊四大沿海開放城市的中心位置。這一優(yōu)越的地理位置使得萊西成為連接南北、溝通東西的交通樞紐，為王府井購物中心的發(fā)展提供了得天獨厚的條件。同時，隨著高鐵網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展建設(shè)，萊西已成為山東半島重要的交通樞紐，實現(xiàn)了以萊西為中心的“半島40分鐘交通圈”，進(jìn)一步提升了其地理優(yōu)勢。

萊西市近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。2023年萊西市生產(chǎn)總值實現(xiàn)686億元，增長4.6%；社會消費品零售總額增長4.9%；全體居民人均可支配收入增長6.8%。萊西市政府有效激發(fā)消費潛力，開展“惠享萊西消費年”、啤酒龍蝦狂歡季、冬季山會等系列促消費活動60余場，拉動家電、汽車、餐飲等領(lǐng)域消費6600多萬元，居民人均消費支出增長7.1%，獲評首批全國縣域商業(yè)領(lǐng)跑縣。2024年，力爭現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值突破200億元。萊西市積極拓展消費新場景，大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、首店經(jīng)濟(jì)、夜經(jīng)濟(jì)，爭創(chuàng)省級縣域商貿(mào)中心引領(lǐng)示范縣。作為國務(wù)院確定的沿海地區(qū)對外開放縣市之一，萊西市積極實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，培育出一批具有競爭力的產(chǎn)業(yè)集群。同時，萊西市還致力于優(yōu)化營商環(huán)境，加大招商引資力度，吸引了眾多國內(nèi)外知名企業(yè)入駐。

萊西市擁有龐大的人口基數(shù)，常住人口眾多，且項目所在片區(qū)屬于城市核心商圈，周邊成熟社區(qū)環(huán)繞，為萊西王府井購物中心提供了充足的客源保障。同時，萊西豐富的文旅活動，也將吸引周邊濰坊、煙臺、威海等地居民周末和節(jié)假日到萊西休閑購物，形成集聚效應(yīng)，吸引越來越多的商貿(mào)資源，在內(nèi)需消費市場發(fā)展方面進(jìn)一步推動膠東經(jīng)濟(jì)圈一體化。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 辛小麗

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