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男子無力還房貸成被告 市南法院傾心調(diào)解“保住”房產(chǎn)

“謝謝徐法官,多虧了您,我才‘保住’房產(chǎn)!”近日,青島市市南區(qū)人民法院金融審判法庭徐麗萍團(tuán)隊圓滿化解了一起因借款人逾期償還住房按揭貸款引發(fā)的金融借款合同糾紛案件,通過多次溝通調(diào)解,最終促成雙方當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

據(jù)了解,鄭某在某銀行貸款100余萬元購買了一處房屋,后因逾期償還貸款,且該銀行無法與他取得聯(lián)系,被訴至市南法院。在詳細(xì)了解案情后,徐麗萍法官發(fā)現(xiàn),鄭某之前一直正常按約還款,且在還款過程中態(tài)度積極。雖然本案事實清楚、法律關(guān)系簡單,但考慮到住房問題與百姓生活息息相關(guān),徐麗萍法官帶領(lǐng)團(tuán)隊成員運(yùn)用失聯(lián)修復(fù)等功能嘗試獲取鄭某的其他聯(lián)系方式,并多次到鄭某的住處調(diào)查、打聽,最終找到了鄭某。原來,鄭某因突發(fā)疾病住院治療,其家庭經(jīng)濟(jì)狀況出現(xiàn)困難。徐麗萍法官考慮到,若本案直接判決結(jié)案,會給鄭某一家的日常生活帶來更大的經(jīng)濟(jì)壓力,且極有可能造成抵押房產(chǎn)被拍賣的不利后果。于是,徐麗萍法官帶領(lǐng)團(tuán)隊成員與雙方當(dāng)事人多次溝通,最終促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議,鄭某按照新的還款方案償還貸款,這不僅維護(hù)了銀行的合法權(quán)益,還“保住”了貸款人的房產(chǎn),取得了良好的法律效果和社會效果。

【辦案心得】

對于法官來說,這是一件案件;但對于當(dāng)事人來說,這涉及他們的房子和生活。雖然大部分金融借款合同糾紛案件事實清楚、案情簡單,但對于每一名當(dāng)事人來說,這與他們的幸福生活息息相關(guān)。在實際辦案過程中,法官更應(yīng)該樹牢“小案事不小,小案不小辦”的工作理念,以“如我在訴”辦好每一起案件,認(rèn)真洞悉每一件案件的起因,深入了解每一名當(dāng)事人的生活情況,切實解決人民群眾的“急難愁盼”,不斷提升人民群眾的司法獲得感。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者  劉瑞東  通訊員  王芳

責(zé)任編輯:林紅

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