2024年4月18日，青島西海岸新區(qū)、融創(chuàng)中國、?？淳W(wǎng)絡(luò)科技（山東）股份有限公司在第三屆山東網(wǎng)絡(luò)視聽大會上，共同簽署合作協(xié)議，共建北方微短劇影視基地（青島藏馬山）項目。北方微短劇影視基地（青島藏馬山）項目依托新區(qū)影視豐富的場景資源、成熟的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、完善的配套服務(wù)、優(yōu)惠的政策環(huán)境，三方合力開辟新賽道，致力于打造中國北方配套完善、產(chǎn)業(yè)鏈健全的微短劇創(chuàng)作生產(chǎn)基地，共同探索微短劇精品化發(fā)展新路徑，深度賦能微短劇產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，促進青島西海岸新區(qū)“影視+文旅”融合發(fā)展。

近年來，網(wǎng)絡(luò)微短劇憑借快節(jié)奏、高密度、強情緒等“短小生動”的敘事特點，成為網(wǎng)絡(luò)視聽產(chǎn)業(yè)快速崛起的“新賽道”。北方微短劇影視基地（青島藏馬山）作為青島影視基地的組成部分，將進一步豐富青島影視基地“以東方影都為龍頭，東有靈山灣，西有藏馬山，輻射青島全域”的發(fā)展內(nèi)涵，也標志著青島影視基地在承接內(nèi)容拍攝和產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，大小皆宜、長短兼容，有利于各類題材、不同體量的影視項目取景拍攝，也有利于全產(chǎn)業(yè)鏈各要素整合和上下游協(xié)同發(fā)展，加速培育釋放新質(zhì)生產(chǎn)力。

北方微短劇影視基地（青島藏馬山）以豐富的拍攝場景，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)吸引了眾多劇組，多部短劇已經(jīng)在此完成拍攝和上線，運營期間基地為全方位保障劇組拍攝，在原有場景基礎(chǔ)上，推動更多拍攝場景建設(shè)，加速運營中心、審核中心、編劇中心、成劇中心、劇服中心、演員中心六大服務(wù)中心落地。

藏馬山業(yè)態(tài)圖 融創(chuàng)阿朵小鎮(zhèn)供圖

基地運營以來，在行業(yè)中逐步樹立良好的形象和口碑，已接待勘景劇組80余個，成功完成拍攝32部，在基地拍攝的《強國少年之軍魂不滅》《深情誘引》《賒刀天師》《我的百萬賢妻》等多部短劇均已上線。基地以藏馬山影視外景地為核心，覆蓋阿朵小鎮(zhèn)各個業(yè)態(tài)，總占地面積約32平方公里，總投資超過100億元，設(shè)有100多個拍攝場景，可容納10多個劇組同時拍攝。場景類型多樣，現(xiàn)代與古典交織，室內(nèi)與室外呼應(yīng)，為各類短劇提供了豐富的取景選擇。

影視和文旅產(chǎn)業(yè)是藏馬山諸多產(chǎn)業(yè)布局的一個重要板塊，成立北方微短劇影視基地也是藏馬山“求變”的一個縮影。

除了影視和旅游以外，康養(yǎng)和地產(chǎn)項目也是藏馬山一個重點發(fā)展的板塊。據(jù)前期公開資料顯示，目前已建成多個康養(yǎng)項目。其中青島·融愛家藏馬山頤養(yǎng)社區(qū)，在占地113畝，總建筑面積約6.4萬平方米的特色社區(qū)當中。擁有10棟洋房樣式的長者公寓，31套樂養(yǎng)合院，在當時的對外宣傳上稱，社區(qū)在依托“醫(yī)康養(yǎng)”核心戰(zhàn)略的基礎(chǔ)之上，植入了國際領(lǐng)先的CCRC理念，傾力打造“康養(yǎng)食娛居”五重頤養(yǎng)體系，全方位多種類涵蓋了19類200余項生活服務(wù)，保證長者高品質(zhì)的頤養(yǎng)生活。社區(qū)內(nèi)，八大專業(yè)團隊臻心頤養(yǎng)，實現(xiàn)多維化，專業(yè)化的品質(zhì)服務(wù)。但目前的入住率和實際經(jīng)營情況暫不清楚。

2024年7月27日，藏馬山國際頤和養(yǎng)生養(yǎng)老城二期規(guī)劃披露，項目由青島隆海健康產(chǎn)業(yè)集團有限公司建設(shè)，位于藏馬山南側(cè)、開城路北側(cè)。項目占地面積1133.14㎡，二期規(guī)劃建設(shè)一棟一層活動中心。總建筑面積1133.14㎡（其中地上計容建筑面積1133.14㎡，無地下建筑部分），園區(qū)容積率0.86，建筑密度26.41%，綠地率31.73%，二期地上機動車停車位6個。

藏馬山是隆海的執(zhí)念，2008年就介入開發(fā)，后期融創(chuàng)的加入，將旅游+影視的概念帶入，讓這個夢變得更清晰和充盈。

青島藏馬山，位于西海岸新區(qū)藏馬山鎮(zhèn)駐地，早在2008年，青島隆海集團開始介入藏馬山的開發(fā)，再到后來當?shù)卣闪⒉伛R山開發(fā)指揮部，采取政府主導(dǎo)、市場開發(fā)的原則，國有平臺公司海發(fā)集團攜資本助力，再到后來融創(chuàng)中國的加入，歷經(jīng)幾次資本的投資和戰(zhàn)略重組，目前已形成了文旅、康養(yǎng)、影視等諸多板塊。但從整體歷程來看，開發(fā)進程也頗為跌宕起伏，有出圈也有低谷。據(jù)內(nèi)部人士消息，隨著地產(chǎn)行業(yè)低潮的到來，融創(chuàng)將逐步退出藏馬山的開發(fā)，目前正在進行新的資產(chǎn)重組。目前，已有其他的社會資本正逐步介入，已取得了一些項目的運營權(quán)，前期一些歇業(yè)的項目，如花街、老街等項目目前正在進行重新定位和招商，一場資本重整的變局正在展開。

較早以前，青島藏馬山旨在打造一個生態(tài)旅游和康養(yǎng)區(qū)。依托得天獨厚的生態(tài)旅游、觀光度假、休閑運動和休閑養(yǎng)生的資源條件，致力于打造山東省網(wǎng)紅打卡景點和青島市時尚新地標。配建了以“阿朵花嶼”和“阿朵花街”為主打的休閑度假旅游配套集群。

2018年，藏馬山生態(tài)旅游區(qū)被評為國家4A級景區(qū)，曾榮獲“2017中國最美村鎮(zhèn)”“山東省網(wǎng)紅打卡景點”“全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點”“山東省特色旅游示范點”，并入選省級文旅消費集聚區(qū)。先后對外營業(yè)的生態(tài)旅游產(chǎn)品主要有：森林公園、千禧谷、阿朵花嶼、阿朵花街、阿朵老街、阿朵餐廳、民宿、月空婚禮堂、李寧運動中心、東樂民族大觀園、河畔花海等。但目前這些旅游業(yè)態(tài)和項目，有的正在歇業(yè)和重整，一些板塊的運營權(quán)正在易主。

藏馬山片區(qū)是西海岸新區(qū)近年來重點發(fā)展的片區(qū)之一，也是鄉(xiāng)村振興的齊魯樣板之一。東有靈山灣、西有藏馬山，這是西海岸新區(qū)把藏馬山作為整體布局開發(fā)的一個宣傳和定位，在助力青島打造“影視之都”城市名片中，藏馬山的外景拍攝基地也扮演了重要的角色。文旅加影視、地產(chǎn)、康養(yǎng)的模式構(gòu)成了目前藏馬山的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，民營企業(yè)、國有平臺公司、融創(chuàng)中國等各種資本都先后參與了進來，但藏馬山在人氣方面大多數(shù)時間讓人感覺“不溫不火”，總體上市場的熱度還是不夠。目前，隨著地產(chǎn)業(yè)的落潮，藏馬山片區(qū)下一步將面臨什么樣的前景還猶未可知。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞 記者 范鎮(zhèn)

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