低效片區(qū)“騰籠換鳥”是推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級、實現(xiàn)城市高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵一招。

青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動開展以來，全市低效片區(qū)已累計實施項目619個，開發(fā)利用土地2.4萬畝，完成投資超3000億元，通過對低效片區(qū)的改造，將老工業(yè)園區(qū)和閑置低效土地進(jìn)行再開發(fā)，不僅實現(xiàn)了土地資源的高效配置，為新興產(chǎn)業(yè)和高端企業(yè)的入駐創(chuàng)造了條件，還進(jìn)一步提升了城市功能配套和品質(zhì)，增強了市民的獲得感、幸福感。

10月29日下午，青島市城市更新和城市建設(shè)總指揮部辦公室在西海岸新區(qū)組織召開全市老工業(yè)園區(qū)（廠區(qū)）更新觀摩交流會。與會人員實地觀摩了徐山公園、疏港高架橋項目、淮河路高架橋項目和青島自貿(mào)片區(qū)“闖創(chuàng)驛”項目，聽取了建設(shè)、運營單位的情況介紹，并舉行座談交流。

交流會上，西海岸新區(qū)、青島自貿(mào)片區(qū)和“闖創(chuàng)驛”項目設(shè)計、運營團隊分別介紹了城市更新建設(shè)攻堅行動開展情況和老工業(yè)園區(qū)（廠房）更新提升的有關(guān)經(jīng)驗做法。在低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)和老工業(yè)園區(qū)更新改造過程中，西海岸新區(qū)始終堅持把產(chǎn)業(yè)培育放在第一位，因地制宜、因企施策，形成了政企聯(lián)合“改”、企業(yè)聯(lián)盟“改”市場聯(lián)動“改”等多元模式。同時在資金保障、設(shè)計賦能、過渡空間、審批服務(wù)等方面，對改造主體予以全方位的服務(wù)支持。目前“闖創(chuàng)驛”“三美”云街、喬家洼大學(xué)生潮流集市、王臺“專精特新”產(chǎn)業(yè)園等項目在新區(qū)遍地開花，利用廠區(qū)舊址升級改造的王臺“旺街”正加快建設(shè)。

市城市更新和城市建設(shè)總指揮部辦公室對西海岸新區(qū)三年攻堅成效、尤其是在“闖創(chuàng)驛”項目推進(jìn)中探索和積累的創(chuàng)新經(jīng)驗給予充分肯定。市城市更新和城市建設(shè)總指揮部辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“城市更新建設(shè)是實現(xiàn)城鄉(xiāng)均衡發(fā)展的戰(zhàn)略部署和長期任務(wù)，以此次觀摩交流會為契機，多維度引導(dǎo)和開展好各領(lǐng)域的更新工作；要在老工業(yè)園區(qū)（廠房）在更新改造中，正確選擇更新單元，積極促成業(yè)主、行業(yè)管理、項目團隊的‘同盟’關(guān)系，科學(xué)謀劃園區(qū)定位和更新理念，合理解決項目實施、運營管理和收益分配等相關(guān)問題，實現(xiàn)產(chǎn)、城、人融合發(fā)展；要系統(tǒng)總結(jié)、因地制宜，將好經(jīng)驗、好做法靈活運用到項目建設(shè)發(fā)展的全過程，以‘闖’的精神，‘創(chuàng)’的勁頭，‘干’的作風(fēng)，不斷塑造高質(zhì)量發(fā)展新優(yōu)勢?！?/p>

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 趙彭

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