“你用俺聽得懂、記得住的莊戶話兒，把村居改造中的幾筆賬七米八慷算的頭頭是道，俺和兒女們心里都一下子亮堂起來，村居改造是好事，拆遷協(xié)議俺這就簽。”日前，青島西海岸新區(qū)鐵山街道金豬坑村李大爺家傳出好久沒有的說笑聲。這天上午，李大爺終于在自家四間舊屋的拆遷協(xié)議上簽了自已的名字。至此，在該村村址上建沒的就區(qū)靜脈產(chǎn)業(yè)園項園進入了快速推進階段。

鐵山街道位于青島西海岸新區(qū)西部城鄉(xiāng)結(jié)合部，轄區(qū)面積101平方公里，轄43個村，其中12個村莊位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)。隨著城市化進程的不斷加快，特別是新區(qū)以青島西站綜合交通樞紐的建設(shè)在轄區(qū)打造青島西海岸交通商務(wù)區(qū)，街道村居改造工作量不斷加大。其中僅大平嶺、小平嶺、金豬坑3個村莊即涉及房屋拆遷改造820余處，涉及人口近2000人。本著“合理布局、集約用地”的原則，鐵山街道立足“穩(wěn)妥拆近、有序拆遷、和諧拆近”，提出村居改造要做到“統(tǒng)一指揮、依法拆遷、嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)、加快進度”。對協(xié)議簽訂、資金補償?shù)雀鱾€環(huán)節(jié)均實行陽光操作，堅持透明公開，力求以公開求公正、以公正得人心，廣泛接受社會各各界監(jiān)督，全天侯值班，及時解決村居改造過程中村民反映的合理訴求，有效化解矛盾。與此同時，街道還成立由書記、主任掛帥的領(lǐng)導(dǎo)保障小組，推行現(xiàn)場辦公，現(xiàn)場調(diào)度，壓實責(zé)任，倒排工期。然而，由于在強調(diào)工作進度時，群眾工作一度不細致，反而使村居改造出現(xiàn)遲緩現(xiàn)象。街道及時“把脈”“確診”，找到問題癥結(jié)后“對癥下藥”，在堅持原則開展相關(guān)工作的基礎(chǔ)上，抽調(diào)在群眾中有經(jīng)歷、有聲望、有辦事能力的“能人”“巧匠”組成多個攻堅克難小組，精確性、靶向性開展村居改造中的群眾性工作。工作中，他們利用早、中、晚家人集中的三個時間點，進門口、座炕頭，動情曉理幫助群眾細算村居改造“五筆賬”：一是改善居住環(huán)境、提高生活水平賬；二是強勁城市輻射力和帶動力，增強城市生機與活力賬；三是解決城鄉(xiāng)并存的二元結(jié)構(gòu)，促進城市的全面和諧發(fā)展賬；四是集約、節(jié)約利用土地，盤活土地使用效益賬；五是優(yōu)化社會公共管理方式，解決居民的居住、出行、醫(yī)療、教育、社保等民生事賬?！百~”不算不清，理不道不明。耐心細致，有情有理有據(jù)的“賬面”擺開后，群眾聽得清、看得見、算得好 ，均不同程度增強了村居改造的積極性，街道豁然迎來了村居改造的新局面。

隨著村居改造工作的持續(xù)推進，鐵山街道還注重杜絕突擊搶建現(xiàn)象發(fā)生，深入做好宣傳發(fā)動，細化房屋信息登記，集中化解群眾房屋繼承等家庭矛盾，縮短新建住宅建設(shè)周期等，合力推進村居改造向好發(fā)展。在前期進行的青島西站建設(shè)過程中，鐵山街道累計在確定時間內(nèi)拆近房屋843處，有效保障了重點工程項目的建設(shè)。（記者 范鎮(zhèn) 通訊員 崔啟昌  李學(xué)武）