青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)訊（記者 聶艷林 通訊員 孫科強  劉軍增）1月18日，冬陽煦暖，平度東閣街道徐福社區(qū)秧歌隊穿著喜慶服裝，伴隨著歡快的鑼鼓聲載歌載舞，迎接新年的到來。社區(qū)的村民們則推著獨輪車、騎著三輪車、開著小轎車，喜笑顏開，三三兩兩來到社區(qū)門前，領(lǐng)取各自的年末福利與股東分紅金。

“今天我們給社區(qū)村民每人發(fā)放大米一袋、小米一袋、面條一袋、魚一箱、油一桶，500元過年購物金，以及每人4000元股東分紅錢……”發(fā)放福利、忙得不可開交的徐福社區(qū)文書冷軍波樂呵呵地說。

徐福村位于平度城區(qū)東部，在村“兩委”的有力領(lǐng)導下，經(jīng)過十余年的奮斗，利用“蛋孵雞、雞生蛋”循環(huán)發(fā)展的模式，不斷壯大村集體經(jīng)濟，從過去的“一盤散沙”一躍成為平度城區(qū)東部的富裕村。

“俺村老百姓以前真是做夢也沒有想到有今天的好日子，現(xiàn)在住的樓房明亮寬敞，冬天有暖氣夏天有空調(diào)，居住的社區(qū)綠化美化亮化的像公園，社區(qū)門口就是超市、學校、酒店，每年村里都發(fā)放福利、分紅金……俺這些村民經(jīng)常一起談?wù)摚巯碌娜兆?，遠遠超過了小康，用一句話來說，就是‘吃著甘蔗上樓梯——步步高、口口甜！’”徐福村民冷瑞香接受記者采訪時高興地說。

據(jù)悉，2010年徐福村實施了舊村改造。為使集體資產(chǎn)利益最大化，在舊村改造過程中該村采用“蛋孵雞，雞生蛋”的循環(huán)模式，合理配置閑余資金，將多年公共積累的集體資金直接參股房地產(chǎn)開發(fā)項目，集體投入資金1599萬元入股祥福佳園項目，僅此一項，為村集體經(jīng)濟增收2300余萬元。而集體資產(chǎn)擴大后，村莊沒有“殺雞取卵”將紅利分配到戶，經(jīng)與村民開會研究充分溝通后，決定利用區(qū)位優(yōu)勢，抓住商機，繼續(xù)壯大村莊經(jīng)濟。投資7000萬元建設(shè)了面積4.2萬平方米的宜室宜家家居建材購物中心，是平度唯一一家高檔家具超市；投資1000萬元在廣州路、泉州路建設(shè)了建筑面積約9000平方米的網(wǎng)點房，全部用于出租，不對外出售，從而保障村集體利益只增不減，群眾福利能得到長久保障。

為更好的服務(wù)村民，讓村民“足不出村”就近辦理各項事務(wù)，2013年村莊又投資1000余萬元，建設(shè)了一座5000平方米的社區(qū)綜合服務(wù)中心和一座3000平方米合省一類標準的九班托幼中心幼兒園。而綜合服務(wù)中心的建成，由管理變?yōu)榉?wù)，為村民代辦戶口、計生、保險等各類業(yè)務(wù)，使村民足不出村就能辦成一切事務(wù)。

“在2015年底，我們村在平度全市率先實施了產(chǎn)權(quán)制度改革工作，并于2016年初順利完成改革任務(wù)，成立了徐福社區(qū)股份合作社，實現(xiàn)‘資產(chǎn)變股權(quán)，農(nóng)民變股東’，讓農(nóng)民成為集體經(jīng)濟的主人，成為集體經(jīng)濟的投資主體、決策主體和受益主體，賦予了農(nóng)民實實在在的集體股份權(quán)利，人持一股，每股股本金約17余萬元?！毙旄Ｉ鐓^(qū)黨支部書記冷志俊介紹說。

截至目前，徐福村集體經(jīng)濟年收入1300萬元，集體現(xiàn)金存款7000萬元，固定資產(chǎn)約2億元。村莊60歲以上老人，每年每人發(fā)放分紅、日常福利、保險等計約2萬余元，中、青年村民每年發(fā)放福利、保險約1萬余元。