青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)訊（記者 辛小麗） 4月17日，記者從青島市自然資源和規(guī)劃局獲悉，即墨區(qū)7宗地塊今日成交，金額總計6.4億元。其中田橫島一地塊經(jīng)過121輪競價，被青島國信1.2億元拿下，其余6宗地塊被青島地鐵、 青島國商信城置業(yè)有限公司 （即墨國際商貿(mào)城）等底價競得。

田橫島宅地溢價率12.33%

在此次拍賣中，位于田橫島省級旅游度假區(qū)疏港公路以東、規(guī)劃路以南區(qū)域的JY20-63地塊成為最熱地塊，兩家開發(fā)商經(jīng)過121輪激烈競價后，最終青島國信建設投資有限公司以總價1.2億元競得，成交單價2277元/平方米。該地塊土地占地面積4.37萬平方米，容積率1.0＜R≤1.2，規(guī)劃建筑面積5.25萬平方米，起始樓面地價2027元/平方米，總價1.06億元。該地塊競買人須單獨競買，不允許聯(lián)合競買。競得人須在網(wǎng)上土地拍賣結束后三個工作日內(nèi)與田橫島省級旅游度假區(qū)管委簽訂《項目投資建設合作協(xié)議》。需繳納1000萬元，用于建設一處醫(yī)養(yǎng)結合中心。繳納300萬元用于項目監(jiān)管。競得人除繳納成交價款外，還須繳納耕地開墾費942.75萬元。

青島地鐵競得國際陸港2宗宅地

青島地鐵競得國際陸港紅星一路以東、金泉一路以北區(qū)域兩塊土地。

JY20-53號住宅地塊占地1.54萬平方米，總建面2.78萬平方米，容積率1.8，起始樓面價1559元/平方米，起拍總價4330萬元。地塊競得人除繳納成交價款外，還須繳納耕地開墾費351.495萬元。地塊競買人須單獨申請，不接受聯(lián)合申請。競得人在網(wǎng)上土地拍賣結束后3個工作日內(nèi)，須與即墨國際陸港管理委員會簽訂《項目投資合作協(xié)議》。需繳納500萬元開工履約保證金。

JY20-54號宅地占地2.83萬平方米，建面4.53萬平方米，容積率1.6，起始樓面價1634元/平方米，起拍總價7406萬元。該地塊競買人須單獨申請，不接受聯(lián)合申請。競得人在網(wǎng)上土地拍賣結束后3個工作日內(nèi)，須與即墨國際陸港管理委員會簽訂《項目投資合作協(xié)議》。

國商信城競得4宗商住地

青島國商信城置業(yè)有限公司以4.03億元摘得即墨區(qū)大信鎮(zhèn)4宗商住地，規(guī)劃建面26萬平方米。

即墨區(qū)大信鎮(zhèn)規(guī)劃天山三路以東、規(guī)劃路以南、青新高速以西、規(guī)劃路以北，有2幅住宅及2幅住宅兼容商業(yè)地塊，土地占地總面積12.98萬平方米，容積率2.0，規(guī)劃建筑面積25.96萬平方米，起始樓面地價1551元/平方米，總價4.03億元，競買保證金2.04億元。須繳納耕地開墾費1183萬。

4宗地塊競買人在網(wǎng)上土地拍賣結束后3個工作日內(nèi)，須分別與青島市即墨區(qū)大信鎮(zhèn)人民政府簽訂《項目合作協(xié)議》。競買保證金在土地成交后轉作首期出讓價款。余額自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起90日內(nèi)全部付清。競得人簽訂協(xié)議前須按照甲方要求繳納600萬元、大信鎮(zhèn)衛(wèi)生院擴建資金900萬元。