當(dāng)歷經(jīng)百年風(fēng)雨的廣興里舊貌換新顏，變身青島工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心，一場(chǎng)實(shí)現(xiàn)青島歷史文化街區(qū)“百年嬗變”的歷史性戰(zhàn)役正式打響！

5月28日，青島市歷史城區(qū)保護(hù)更新試點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)園儀式在整修一新的廣興里舉行。

歷經(jīng)百年風(fēng)雨的廣興里如今舊貌換新顏，變身青島工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心。館陶路1號(hào)橫濱銀行舊址、館陶路3號(hào)三菱洋行舊址，館陶路34號(hào)青島第一糧庫(kù)舊址相繼引入春光里·青島產(chǎn)投生態(tài)綜合體、洪泰山海會(huì)、青島新金融產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目，著力打造新經(jīng)濟(jì)新業(yè)態(tài)，未來(lái)將成為老城核心能源。

開(kāi)園儀式現(xiàn)場(chǎng)，山東省委常委、青島市委書(shū)記王清憲，山東省港口集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)霍高原，青島市委常委、副市長(zhǎng)薛慶國(guó)，青島市委常委、市委宣傳部部長(zhǎng)孫立杰，市人大常委會(huì)黨組副書(shū)記、副主任張錫君，市政協(xié)副主席李眾民以及市人大、市政協(xié)相關(guān)工作室、市直各部門、市歷史城區(qū)保護(hù)更新聯(lián)席會(huì)議辦公室、市北區(qū)黨政主要領(lǐng)導(dǎo)、國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)大師、企業(yè)代表、知名專家、學(xué)者、歷史城區(qū)老居民代表共同出席，市北區(qū)委書(shū)記張新竹主持儀式。

從歷史街區(qū)到現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是青島推動(dòng)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、老城復(fù)興的一次有益探索和嘗試。而此次歷史城區(qū)保護(hù)更新試點(diǎn)項(xiàng)目的開(kāi)園，也標(biāo)志著青島市的老城復(fù)興之路進(jìn)入“加速期”。

激活老城復(fù)興新動(dòng)能

廣興里距今已有100多年的歷史，在老青島人的記憶中，上世紀(jì)四五十年代，廣興里布滿了雜貨鋪、照相館、童裝店等小商店，與劈柴院、臺(tái)東商業(yè)市場(chǎng)并稱為老青島三大市場(chǎng)。而隨著城市功能的向外拓展，廣興里與其他老街區(qū)一道，漸漸成為城市的記憶。

而如今，老城區(qū)正在以新的城市功能定位，迎接新產(chǎn)業(yè)的到來(lái)。廣興里所在的四方路街區(qū)聚焦工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新、文化創(chuàng)意等總部經(jīng)濟(jì)，鄰近的館陶路街區(qū)則定位創(chuàng)投風(fēng)投金融生態(tài)圈。

在5月28日舉行的開(kāi)園儀式上，山東省委常委、青島市委書(shū)記王清憲，山東省港口集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)霍高原，青島市委常委、副市長(zhǎng)薛慶國(guó)，青島市委常委、市委宣傳部部長(zhǎng)孫立杰，市人大常委會(huì)黨組副書(shū)記、副主任張錫君，市政協(xié)副主席李眾民，青島工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心執(zhí)行長(zhǎng)封昌紅，春光里產(chǎn)業(yè)資本集團(tuán)創(chuàng)始人、豐厚資本創(chuàng)始合伙人楊守彬，洪泰基金合伙人、洪泰山海會(huì)創(chuàng)始人范如倩，英諾天使基金合伙人、英諾創(chuàng)新空間創(chuàng)始合伙人劉懷宇共同為青島工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心，春光里·青島產(chǎn)投生態(tài)綜合體、洪泰山海會(huì)、青島新金融產(chǎn)業(yè)園和山東省港口集團(tuán)金融、航運(yùn)、郵輪文旅三大板塊揭牌。

市北區(qū)與山東省港口集團(tuán)、華電青島大數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目、融匯-啟信金融科技創(chuàng)投基金項(xiàng)目、華衡能油品貿(mào)易公司項(xiàng)目、云動(dòng)力跨境產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)中心、央聯(lián)萬(wàn)貿(mào)新貿(mào)易共享平臺(tái)、喜達(dá)屋酒店集團(tuán)高端品牌—世茂項(xiàng)目、華億嘉金融產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、國(guó)夢(mèng)時(shí)尚經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、星宏集群星贊新媒體直播基地項(xiàng)目進(jìn)行簽約。第一糧庫(kù)新金融產(chǎn)業(yè)園與北京羅格數(shù)據(jù)科技有限公司、青島工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心與德國(guó)黑馬創(chuàng)新項(xiàng)目、春光里?青島產(chǎn)投生態(tài)綜合體與京東城市（北京）數(shù)字科技有限公司進(jìn)行簽約。

青島工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心執(zhí)行長(zhǎng)封昌紅，洪泰基金合伙人、洪泰山海會(huì)創(chuàng)始人范如倩，春光里產(chǎn)業(yè)資本集團(tuán)創(chuàng)始人、豐厚資本創(chuàng)始合伙人楊守彬現(xiàn)場(chǎng)致辭；清華大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師、中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)會(huì)歷史文化名城學(xué)術(shù)委員會(huì)副主任委員張杰視頻致辭，對(duì)新形勢(shì)下青島的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策給予充分肯定，對(duì)企業(yè)未來(lái)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展充滿信心。

青島市委常委、副市長(zhǎng)薛慶國(guó)在致辭中表示，建設(shè)世界工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)之都，既離不開(kāi)工業(yè)設(shè)計(jì)的創(chuàng)新發(fā)展，也離不開(kāi)創(chuàng)投風(fēng)投的力量。啟動(dòng)建設(shè)青島工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心，就是為了更好地推動(dòng)我市工業(yè)設(shè)計(jì)向規(guī)?；?、專業(yè)化、國(guó)際化發(fā)展。而洪泰基金、春光里產(chǎn)業(yè)資本、英諾創(chuàng)新空間等創(chuàng)投風(fēng)投翹楚的加入，可以更好地吸納全球資源要素融入青島發(fā)展，加快推動(dòng)工業(yè)創(chuàng)新和新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以產(chǎn)業(yè)賦能實(shí)現(xiàn)歷史城區(qū)的有力復(fù)興。

打造老城蝶變新樣本

習(xí)近平總書(shū)記指出：歷史文化是城市的靈魂，要像愛(ài)惜自己的生命一樣保護(hù)好城市歷史文化遺產(chǎn)。

對(duì)于青島而言，以四方路、館陶路為代表的老街區(qū)，記錄著這座城市的歷史變遷，也是青島城市文脈的發(fā)源地。

為了提升百姓生活質(zhì)量和城市品質(zhì)，助力青島國(guó)際時(shí)尚城建設(shè)，近年來(lái)，青島市在總面積28平方公里的歷史城區(qū)保護(hù)范圍內(nèi)，加快了老城復(fù)興與城市更新轉(zhuǎn)型的探索步履。其中，市北歷史文化片區(qū)面積14平方公里，有四方路、館陶路、上海路-武定路、無(wú)棣路、 黃臺(tái)路、三江路六大市級(jí)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，另有風(fēng)貌保護(hù)建筑較為集中的長(zhǎng)山路片區(qū)。區(qū)域內(nèi)文保建筑、風(fēng)貌保護(hù)建筑共約26萬(wàn)平方米，現(xiàn)存以廣興里為代表的里院等各類保護(hù)建筑565處，具有很高的城市歷史文化價(jià)值和保護(hù)開(kāi)發(fā)利用價(jià)值。

為保護(hù)城市歷史文化遺產(chǎn)，讓老城區(qū)煥發(fā)創(chuàng)新活力，市北區(qū)委托中國(guó)勘察設(shè)計(jì)大師張杰教授作為廣興里項(xiàng)目總設(shè)計(jì)師和市北歷史文化片區(qū)總規(guī)劃師，對(duì)市北歷史文化片區(qū)進(jìn)行總體空間規(guī)劃。2019年9月，市北區(qū)下發(fā)了《關(guān)于建設(shè)國(guó)際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新中心核心區(qū)推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，在全市率先啟動(dòng)集中連片的歷史文化片區(qū)保護(hù)更新工作。

在多方合力推動(dòng)下，2020年市北區(qū)計(jì)劃完成四方路、館陶路、上海路-武定路等6個(gè)歷史文化街區(qū)及其周邊約10萬(wàn)平方米建筑修繕工作，并配套建設(shè)7萬(wàn)平米的青年公寓、活力社區(qū)。截至目前，以廣興里、館陶路片區(qū)為代表的多個(gè)城市更新項(xiàng)目已陸續(xù)交付使用。

此次歷史城區(qū)保護(hù)更新試點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)園儀式正是新形勢(shì)下以產(chǎn)業(yè)賦能實(shí)現(xiàn)歷史片區(qū)老城復(fù)興，進(jìn)一步推動(dòng)青島市加快建設(shè)開(kāi)放、現(xiàn)代、活力、時(shí)尚國(guó)際大都市的關(guān)鍵舉措。四方路、上海路、館陶路，這些歷經(jīng)風(fēng)雨的老街和建筑，通過(guò)“修舊如舊”的保護(hù)更新，正在進(jìn)行一次徹底的“涅槃重生”。

釋放老城產(chǎn)業(yè)新活力

比建筑改造更為重要的是產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入，就像在“傳統(tǒng)的軀體”內(nèi)注入“創(chuàng)新的靈魂”。從某種意義上講，這才是活化老城區(qū)的核心。

與郵輪母港一街之隔，市北區(qū)域內(nèi)的歷史文化街區(qū)被定義為打造青島市國(guó)際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新中心的先行承載區(qū)。為了加快啟動(dòng)老城產(chǎn)業(yè)復(fù)興，市北區(qū)確定了“改造+招商”的并進(jìn)模式，由市北建投集團(tuán)作為平臺(tái)公司，在進(jìn)行建筑修繕的同時(shí)開(kāi)展招商工作。結(jié)合七大街區(qū)的現(xiàn)狀條件、歷史文脈、協(xié)同融合等因素，市北區(qū)瞄準(zhǔn)新航運(yùn)、新貿(mào)易、新金融等多個(gè)產(chǎn)業(yè)方向，點(diǎn)穴式引入重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，進(jìn)而盤(pán)活街區(qū)資源，迎來(lái)老城蝶變的新時(shí)刻。

以四方路街區(qū)為例，作為青島布局工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的中心點(diǎn)，廣興里將成為聚合全球頂尖資源的產(chǎn)業(yè)洼地，目前已確定有17家海內(nèi)外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)入駐，這里也將成為5G新基建浪潮的受益者。

下一步，四方路街區(qū)將以工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新、文化創(chuàng)意等總部經(jīng)濟(jì)為主，聚焦全球設(shè)計(jì)創(chuàng)新領(lǐng)域的新模式、新業(yè)態(tài)、新技術(shù)、新材料，構(gòu)建以產(chǎn)品創(chuàng)新為核心的設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，按照點(diǎn)、線、面打造青島工業(yè)設(shè)計(jì)立體式產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)體系，把四方路街區(qū)打造成青島最具創(chuàng)意色彩的社區(qū)。

除此之外，作為青島金融根脈所在的館陶路，在新的歷史方位中再次成為青島新金融集聚發(fā)展的原點(diǎn)。市北區(qū)將按照“六個(gè)一”的模式建設(shè)青島新金融集聚區(qū)，即：一個(gè)“集聚區(qū)”，將大港片區(qū)和中央商務(wù)區(qū)作為新金融集聚區(qū)的雙核，引領(lǐng)、輻射和驅(qū)動(dòng)新金融在全域集聚發(fā)展；一條新金融街，以大港區(qū)域館陶路為載體，打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意創(chuàng)投的新高地，賦予“百年華爾街”館陶路新的生命和活力；一個(gè)新金融產(chǎn)業(yè)園，將館陶路34號(hào)青島第一糧庫(kù)舊址，打造成為具備新金融創(chuàng)新、運(yùn)營(yíng)模式、功能協(xié)同示范作用的新金融示范園區(qū)；一批新金融智庫(kù)，通過(guò)與山東大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)、對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)，李白金融研究院等院校和科研機(jī)構(gòu)合作，深化精英聚會(huì)、腦力激蕩，打造新金融理論研究高地；一套新金融產(chǎn)業(yè)扶持政策，出臺(tái)了《青島新金融集聚區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策》；一支專項(xiàng)產(chǎn)業(yè)基金，發(fā)起10億元新金融產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)基金，為新金融與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展提供多層次服務(wù)。

目前，館陶路已引入春光里產(chǎn)業(yè)資本集團(tuán)青島運(yùn)營(yíng)總部、洪泰山海會(huì)等產(chǎn)業(yè)龍頭，將位于館陶路34號(hào)的青島第一糧庫(kù)舊址打造成近2萬(wàn)平方米的新金融產(chǎn)業(yè)園，合力再造一條“新金融街”。北接青島人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、跨國(guó)公司區(qū)域總部集聚區(qū)，向南輻射至武定路、上海路一帶，逐步形成新金融集聚發(fā)展生態(tài)群落，至今已有260家金融機(jī)構(gòu)及金融類企業(yè)懷揣夢(mèng)想，在市北區(qū)落子布局。

從探索到樣板，市北區(qū)以歷史城區(qū)保護(hù)更新試點(diǎn)項(xiàng)目的開(kāi)園為契機(jī)，按下產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、老城復(fù)興的“加速鍵”，在新的歷史起點(diǎn)上，將在實(shí)現(xiàn)老城區(qū)開(kāi)放創(chuàng)新引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展的同時(shí)，為青島加快建設(shè)開(kāi)放、現(xiàn)代、活力、時(shí)尚的國(guó)際大都市貢獻(xiàn)市北力量。