9月18日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于中鐵建·青島WELL健康城1.1期項目19、20號兩宗地塊規(guī)劃方案。這一重量級醫(yī)養(yǎng)健康項目落局城陽，標志著城陽區(qū)醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展邁上新臺階。

據(jù)規(guī)劃，總占地面積6.92萬㎡，規(guī)劃建筑面積18.08萬㎡，其中地上建筑面積約13.1萬㎡，共18棟5~17F多層、小高層、高層住宅和7棟商業(yè)及部分商業(yè)網(wǎng)點。其中商品住宅為13棟。根據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計，兩宗是今年二批次供地中，由中鐵建康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司&中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司以總價3.99億元競得。

據(jù)悉，19號地塊占地面積22467.4㎡，規(guī)劃建筑面積76736.61㎡，其中地上建筑面積56168.5㎡，地下建筑面積20568.11㎡。容積率2.5，建筑密度35%，綠地率30%。規(guī)劃停車位539個。規(guī)劃方案顯示建設(shè)5棟住宅樓（2棟15F+1棟16F+2棟17F），2棟高層商業(yè)（1棟8F+1棟9層）及部分2F商業(yè)網(wǎng)點。其中住宅部分是面向康復大學教職工定向銷售，項目采用人車分流交通體系，通過圍合式布局營造中心景觀，整個項目配套建設(shè)了住宅、商業(yè)及沿街商業(yè)網(wǎng)點。

20號地塊占地面積46779.41㎡，規(guī)劃建筑面積104077.02㎡，其中地上建筑面積74847.06㎡，地下建筑面積29229.96㎡。容積率1.6，建筑密度30%，綠地率30%。根據(jù)規(guī)劃方案建設(shè)13棟住宅樓（5棟4-5F+8棟10-11F），5棟商業(yè)（1棟2F+1棟6層+2棟9層高層商業(yè)）及部分1F商業(yè)網(wǎng)點。規(guī)劃停車位751個。

另據(jù)規(guī)劃顯示，項目配備了多業(yè)態(tài)商業(yè)產(chǎn)品，項目采用人車分流的交通體系，住宅東西分區(qū)，形成核心景觀軸線，整個項目配套建設(shè)了住宅、商業(yè)及沿街商業(yè)網(wǎng)點。

據(jù)悉，在7月17日城陽區(qū)召開的“青島中央活力區(qū)、幸福新城陽”城陽區(qū)“十四五”重大建設(shè)項目資源陽光發(fā)布會上，就明確表示“十四五”期間，城陽區(qū)將加快推進居家養(yǎng)老服務(wù)全覆蓋，集聚優(yōu)質(zhì)資源，大力發(fā)展高端養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)。其中，計劃總投資100億元，占地1180畝，中鐵建·青島WELL健康城項目就是重點建設(shè)項目之一。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞 記者 于爽