2月15日，在青島李滄區(qū)亞馬遜AWS聯(lián)合創(chuàng)新中心工作的張翼從酒店抱著行李來(lái)到了龍湖冠寓華樓山路地鐵站店，這里是開業(yè)的第一天，他向記者吐槽說(shuō)：“曾經(jīng)租住過公司附近的老房子，水管漏水、燈泡常壞、設(shè)施陳舊，更不用說(shuō)社區(qū)雜亂的環(huán)境了?！卑醽?lái)之前，他已經(jīng)在酒店居住了一個(gè)多月，他向記者發(fā)問，“理想的租房生活和現(xiàn)實(shí)總是有那么大的差距，工作壓力、租房，生活成本高，年輕人的城市生活，是不是就該這樣被壓力的夜晚環(huán)繞？”

圖為運(yùn)營(yíng)官幫張翼搬行李

據(jù)貝殼研究院調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，46.42%和41.03%的畢業(yè)青年認(rèn)為“由于換工作、房租上漲等原因?qū)е骂l繁搬家”及“安全隱患”已成為青年人城市生存難題。

另一邊，同作為95后的王蕊則沒有這樣的煩惱，她在采訪中提到了一個(gè)詞：“溫暖”。

拼服務(wù)   冠寓全新定義租住生活            

“住在這里感受最多的就是舒心和省心，房間風(fēng)格現(xiàn)代，有集休閑、學(xué)習(xí)、工作、健身等于一體的公共空間，生活中許多小事，運(yùn)營(yíng)官都會(huì)熱心幫忙，在冠寓可以感受到家的溫暖?！痹邶埡谠⒊峭秿魃降昃幼〉耐跞锵蛴浾呓榻B了自己租住半年以來(lái)的感受。

龍湖冠寓城投嶗山店二樓公區(qū)            

記者采訪了解到，除了硬件上的細(xì)心周到，更打動(dòng)租戶的，是龍湖冠寓的服務(wù)。 “一次半夜我突發(fā)腸胃炎，是運(yùn)營(yíng)官深夜將我送到了醫(yī)院急診室，冠寓24小時(shí)全天候值班，讓我們這些身處異地的打工人也有了安全感，在這里，我還認(rèn)識(shí)了一群有趣的朋友，大家周末組局玩狼人殺、吃火鍋，在冠寓治好了我的社恐。”王蕊略有感慨地向記者分享自己的經(jīng)歷。

近年來(lái)，隨著住房租賃市場(chǎng)規(guī)模增大，租客租住行為、租住理念的變化，尤其Z世代租客對(duì)租賃住房的居住品質(zhì)、服務(wù)體驗(yàn)等提出了更高要求。不難看出，與前一代傳統(tǒng)的單純滿足“住”的需求不同，目前長(zhǎng)租公寓的核心競(jìng)爭(zhēng)力已轉(zhuǎn)向“服務(wù)”。

龍湖冠寓華樓山路地鐵站店          

聚人才   城市從有居到宜居

據(jù)悉，龍湖冠寓華樓山路地鐵站店是在青島開業(yè)的第11家門店。在青島市確立“全域統(tǒng)籌、三城聯(lián)動(dòng)”的空間發(fā)展戰(zhàn)略后，李滄一躍成為青島北部城區(qū)的新中心。同時(shí)，伴隨著城市界面的蓬勃更新，大批高學(xué)歷城市青年乘著區(qū)位發(fā)展的加速度匯聚于此，像張翼這樣的年輕人還有很多，亟需龍湖冠寓這樣的品牌來(lái)滿足城市人才的個(gè)性化居住需求。

“龍湖冠寓就是要為這些在青島奮斗的青年人做好后備力量，讓他們能夠安心走好人生工作的第一步?！比A樓山路地鐵站店店長(zhǎng)欒立冰向記者介紹，“我們不僅僅是讓他們能夠有地方住，還要住的舒心、住的安心，為此配備了集娛樂、健身、會(huì)客、辦公與一體的共享空間；在房間設(shè)計(jì)和配置上，該店為青島首個(gè)IPD標(biāo)準(zhǔn)化體系建造，近300余間房間，戶型面積段為30㎡-42㎡；地鐵直線距離僅10m，下樓即達(dá)，門店二樓配備超大生活超市,周邊李滄萬(wàn)達(dá)、樂客城、宜家等商業(yè)配套充分滿足多種消費(fèi)場(chǎng)景，生活非常便利?！?/p>

龍湖冠寓華樓山路地鐵站店            

龍湖冠寓作為集中式租賃住房的頭部品牌，背后是具備行業(yè)領(lǐng)先的規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、體系化的運(yùn)營(yíng)管理能力?；诙嗄陙?lái)扎實(shí)的沉淀和積累，依托龍湖集團(tuán)多航道協(xié)同發(fā)展，具有豐富的存量資產(chǎn)盤活經(jīng)驗(yàn)與推動(dòng)項(xiàng)目快速落地的成功實(shí)踐。在青島，龍湖冠寓從2018年落地西海岸為起點(diǎn)，不斷將版圖拓大，從展示青年人的生活宣言到映射城市溫暖的一面，通過產(chǎn)品細(xì)節(jié)與生活體驗(yàn)的提升，聚集一大批優(yōu)秀人才，讓年輕人在孤獨(dú)的城市里找到自己溫暖的家，為宜居青島、青春青島賦能。

10萬(wàn)間+   年輕人向往的租住品牌          

“冠寓目前已經(jīng)在青島五大城區(qū)部署，分別為市南區(qū)、嶗山區(qū)、西海岸新區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、李滄區(qū)?！饼埡谠⑶鄭u資管負(fù)責(zé)人張力軒表示，“今年我們將持續(xù)釋放存量項(xiàng)目，進(jìn)一步拓展市場(chǎng)份額，以‘點(diǎn)亮城市亮點(diǎn)，為漂泊青年筑巢’為目標(biāo)，積極為城市投資和發(fā)展做貢獻(xiàn)，未來(lái)在青島，龍湖冠寓也將持續(xù)制定合理策略，推出更完善的迭代產(chǎn)品?！?/p>

龍湖冠寓井岡山路店          

龍湖冠寓世紀(jì)公園店

龍湖冠寓中山路店  

龍湖冠寓城投店        

龍湖冠寓積極踐行社會(huì)責(zé)任，配合各地人才引進(jìn)安居政策，助力構(gòu)建城市人才發(fā)展生態(tài)。據(jù)龍湖冠寓年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2021上半年已經(jīng)實(shí)現(xiàn)10.7億租金收入，其中整體出租率達(dá)94%，開啟了冠寓的“盈利元年”。到2021年10月，龍湖冠寓開業(yè)房間規(guī)模突破10萬(wàn)間，累計(jì)服務(wù)用戶超120萬(wàn)人，用戶滿意度高達(dá)95%。

專注打磨產(chǎn)品和服務(wù)、持續(xù)提升精益化運(yùn)營(yíng)管理的發(fā)展策略。在租賃住房這條賽道上，比起一味追求規(guī)模，龍湖冠寓更關(guān)注做好品質(zhì)，在修煉好產(chǎn)品與服務(wù)能力的基礎(chǔ)上，不斷提升完備的經(jīng)營(yíng)邏輯，保持產(chǎn)品穩(wěn)健發(fā)展。

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁(yè)新聞 記者 于爽