作為青島唯一推出包一年售后服務的法拍公司，優(yōu)選法拍（山東）投資有限公司2023年1月與青島法拍網(wǎng)進行資源整合，強勢出擊，為客戶提供“專業(yè)規(guī)范、嚴謹細致、客戶至上、高效保障”的拍賣服務。2023年，優(yōu)選法拍公司取得傲人成績，實現(xiàn)成交總銷售額9000萬元，房源套數(shù)40套，貸款總額4800萬元，完成債權(quán)收購6000萬元、債權(quán)處置3000萬元。

公司外景

整合資源  業(yè)績傲人

2019年4月，優(yōu)選法拍（山東）投資有限公司成立，其注冊資本為7000萬元。優(yōu)選法拍公司前身為青島優(yōu)選法拍房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、青島匯豐寶資產(chǎn)管理有限公司。目前，優(yōu)選法拍公司主要從事線上法拍房的輔助業(yè)務，服務內(nèi)容前期盡調(diào)、協(xié)助競拍、按揭貸款、核稅、過戶辦產(chǎn)權(quán)。作為一家專業(yè)司法拍賣服務機構(gòu)，優(yōu)選法拍公司有充足的資金儲備和穩(wěn)定的現(xiàn)金流入，為客戶提供“一站式”服務，陽光透明的收費標準，可為每個客戶提供墊資買房服務。

優(yōu)選法拍公司依托互聯(lián)網(wǎng)，整合優(yōu)勢資源，搭建線上平臺“青島法拍網(wǎng)”（http://www.qdfapai.com），涵蓋司法資訊、拍賣咨詢、房源展示、線上咨詢、盡職調(diào)查、稅費測算、實地看樣、過戶辦證、金融咨詢服務等全鏈條業(yè)務，開創(chuàng)了青島本土房地產(chǎn)拍賣處置與投資領(lǐng)域的先河。優(yōu)選法拍公司嚴謹細致的做好每一份委托，成為業(yè)內(nèi)知名的司法拍賣業(yè)務輔助服務機構(gòu)，在同行業(yè)處于領(lǐng)先地位。自成立以來，協(xié)助客戶完成購置司法房產(chǎn)和不良資產(chǎn)數(shù)百筆業(yè)務，取得傲人成績。

業(yè)務交流

嚴格管理  全程護航

優(yōu)選法拍公司已相繼在市北、嶗山、城陽、黃島、膠州、萊西等區(qū)市設(shè)立分公司，有專職銷售人員20人，兼職銷售人員及線下經(jīng)紀人100人，并配有專業(yè)成熟的銷售網(wǎng)絡體系。

按照現(xiàn)代企業(yè)制度建設(shè)的要求，優(yōu)選法拍公司在組織層面建立、完善了企業(yè)治理結(jié)構(gòu)，股東會和董事會按照公司章程的規(guī)定確立各自的管理職能，公司擁有嚴格的內(nèi)部管理制度，以提供拍賣服務為核心，在行業(yè)內(nèi)率先制定了完整的企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量控制體系，對拍賣過程所有節(jié)點進行全程控制，保證委托人的利益最大化。

接洽客戶

專業(yè)服務  品質(zhì)保障

青島法拍網(wǎng)線上展現(xiàn)的各類房產(chǎn)信息，均經(jīng)過優(yōu)選法拍公司嚴格的審查，保證信息數(shù)據(jù)的全面、精準、實時更新，對于房屋產(chǎn)權(quán)盡職調(diào)查細致嚴謹、保證權(quán)屬清晰，保障客戶的權(quán)益。

優(yōu)選法拍公司線下有多年司法拍賣協(xié)拍從業(yè)經(jīng)驗的客戶經(jīng)理，“一對一”為客戶進行房產(chǎn)咨詢，對拍賣標的物的位置、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境等進行充分詳細的了解，對拍賣標的物深入了解調(diào)查，了解拍賣的抵押查封情況、債務糾紛情況和房屋水電、物業(yè)欠費情況，以及戶口情況、房屋占用情況和稅費及房屋租賃備案等相關(guān)情況，并對房屋的風險進行評估，對競買人所需要承擔的費用進行核算。對競買客戶法拍貸的貸款資格進行審核，貸款金額預審批，協(xié)助競買客戶繳納平臺保證金，競買成交后協(xié)助客戶辦理銀行貸款手續(xù)，在法院規(guī)定時間內(nèi)支付剩余房款，協(xié)助競買客戶領(lǐng)取法院裁定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理后續(xù)交房相關(guān)事宜。

優(yōu)選法拍公司推出“九大服務承諾”，承諾客戶無需承擔任何風險，合理的為客戶進行資產(chǎn)配置，并將繼續(xù)用專業(yè)的態(tài)度，立志為更多的機構(gòu)投資者和高凈值客戶提供安全的資產(chǎn)投資管理服務，與投資者同行，穩(wěn)健共贏。

相關(guān)鏈接：

“九大服務承諾”

一是安排專業(yè)盡調(diào)人員實地進行盡職調(diào)查；

二是協(xié)助競買客戶報名、競拍；

三是協(xié)助競買客戶辦理法拍貸款業(yè)務，協(xié)調(diào)銀行在法院規(guī)定時間內(nèi)放款，協(xié)助放款銀行完成抵押登記手續(xù)；

四是協(xié)助競買客戶領(lǐng)取具有法律效力的成交確認書、執(zhí)行裁定書等相關(guān)資料、文件； 

五是協(xié)助辦理上述不動產(chǎn)核稅，繳納稅費并辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

六是協(xié)助辦理房屋物業(yè)變更交接；

七是協(xié)助辦理水、電、暖更名手續(xù)；

八是協(xié)助辦理上述不動產(chǎn)的交接手續(xù)；

九是包一年售后服務。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者  劉瑞東

責任編輯：林紅